Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Trần Văn Kiểu Quận 6 | 6m + NH | 4 Tầng | Giá 21.5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN VĂN KIỂU, QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực phát triển của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà góc 2 mặt tiền độc đáo này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống lý tưởng và tiềm năng kinh doanh vượt trội!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, TP.HCM (thuộc khu dân cư Bình Phú)
• 🔎 Diện tích đất: 111,9m² (6,04m x 15,35m), nở hậu 6,25m
• 🏗️ Diện tích xây dựng: 85,4m²
• 🏢 Diện tích sử dụng: 539,2m²
• 🛋️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, 4 phòng ngủ rộng rãi, 5 nhà vệ sinh tiện nghi
• 💰 Thu nhập cho thuê: 45 triệu đồng/tháng (tỷ suất sinh lời 2.51%)
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 🧭 Hướng nhà: Tây
• 🛣️ Vỉa hè: Rộng 5m, thuận tiện đậu xe
• 🔑 Giá bán hấp dẫn: 21,5 tỷ (chỉ 192,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa - nơi giao thoa của các tuyến đường huyết mạch:

• Mặt tiền đường Trần Văn Kiểu - trục đường thương mại sầm uất
• Bên hông hẻm rộng 8m thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Nằm trong khu dân cư Bình Phú an ninh, văn minh, dân trí cao
• Vị trí góc tạo lợi thế đặc biệt về tầm nhìn và không gian

Đây là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại Quận 6, với nhiều dự án cơ sở hạ tầng đang được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích trong bán kính chỉ vài phút di chuyển:

• 🛒 Siêu thị MM Mega Market (Metro cũ) - trung tâm mua sắm quy mô lớn
• 🌳 Công viên Bình Phú - không gian xanh lý tưởng cho các hoạt động thể thao, giải trí
• 🏫 Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT chất lượng cao
• 🏥 Bệnh viện Quận 6 và nhiều phòng khám đa khoa uy tín
• 🏦 **Ngân hàng, chợ, nhàdịch vụ tiện ích khác

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 192,1 triệu/m², căn nhà có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Nhà góc 2 mặt tiền trong khu vực thường có giá từ 210-230 triệu/m²
• Vị trí đắc địa, hiếm có, khó tìm được căn tương tự trên thị trường
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• Khả năng cho thuê sinh lời ổn định với tỷ suất 2.51% - cao hơn lãi suất ngân hàng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Trần Văn Kiểu
• Kế hoạch phát triển tuyến buýt nhanh kết nối các quận trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hệ thống thoát nước
• Quy hoạch phát triển thêm các khu thương mại - dịch vụ cao cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí góc 2 mặt tiền, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom tại tầng trệt, cho thuê văn phòng các tầng trên
• Mở spa, salon, phòng khám, trung tâm đào tạo
• Kinh doanh nhà hàng, cafe với không gian rộng rãi
• Cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp - nhu cầu lớn trong khu vực
• Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình hiện đại

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - góc 2 mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng 5m
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
4. Thu nhập thụ động ổn định với tỷ suất cho thuê hấp dẫn 2.51%
5. Không gian sống đẳng cấp với 4 tầng thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
6. Cơ hội đầu tư khan hiếm - khó tìm được căn góc 2 mặt tiền tương tự
7. Giá bán cực kỳ hợp lý so với thị trường - còn thương lượng cho khách thiện chí

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này. Đây không chỉ là một giao dịch mua bán, mà là một cơ duyên đầu tư mà không phải ai cũng may mắn có được.

📱 Liên hệ ngay: 0901184444 (Mr. Tìm Nhà Phố) để xem nhà trực tiếp

🔑 Địa chỉ: 112 Đường Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6, TP.HCM

💯 Cam kết: Tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý trọn gói

🤝 Mua bán nhanh gọn - Duyên lành gặp được đã là duyên, xem nhà ưng ý là mối lương duyên hoàn hảo!

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!

Thông tin chi tiết xem thêm tại: timnhapho.vn