Bán Nhà Góc 2 MT Cô Giang Q1 | 37m2 | 4 Tầng | Thu Nhập 90tr | Giá 35 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG CÔ GIANG - NGUYỄN KHẮC NHU, QUẬN 1 - CỰC HIẾM

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp nhất tại trung tâm Quận 1? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu ngôi nhà góc 2 mặt tiền siêu đắc địa này - một tài sản quý hiếm đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 144 Đường Cô Giang, giao Nguyễn Khắc Nhu, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 37m² (5,4m x 9,5m) - Kích thước lý tưởng
• 🏢 Diện tích sàn: 160,74m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, kiên cố, hiện đại
• 💰 Thu nhập cho thuê: 90 triệu/tháng (lợi suất đầu tư hấp dẫn)
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG KHÔNG THỂ TÌM THẤY LẦN THỨ 2

Tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1 - nơi giao thoa của hai tuyến đường sầm uất Cô Giang và Nguyễn Khắc Nhu. Đây là khu vực trung tâm thương mại - văn hóa - du lịch năng động bậc nhất Sài Gòn với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm ngay góc 2 mặt tiền đường lớn, tầm nhìn đẹp, thuận tiện kinh doanh
• ✅ Khu vực đông đúc, sầm uất, lưu lượng người qua lại cực cao
• ✅ Gần dự án Novaland và nhiều công trình trọng điểm của thành phố
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏨 Khu phức hợp cao cấp: Dự án Novaland, Rex Hotel, Pullman Saigon
• 🛍️ Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, chợ Bến Thành
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Phòng khám quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế Canada, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn
• 🌳 Giải trí: Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🚇 Giao thông: Tuyến Metro số 1, bến xe buýt, taxi dễ dàng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 35 tỷ (chỉ ~945 triệu/m²), đây là cơ hội hiếm có khó tìm trong bối cảnh:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 1 dao động từ 1-1,2 tỷ/m²
• 📈 Vị trí góc 2 mặt tiền luôn có giá trị cao hơn 20-30% so với nhà mặt tiền thông thường
• 📈 Thu nhập cho thuê 90 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định
• 📈 Quận 1 luôn khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là nhà góc 2 mặt tiền
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🔸 Dự án cải tạo đường Cô Giang và khu vực lân cận
• 🔸 Quy hoạch phát triển trung tâm du lịch - thương mại Quận 1
• 🔸 Dự án nâng cấp hạ tầng đô thị khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• 💯 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng đại diện
• 💯 Mở khách sạn boutique, homestay cao cấp cho khách du lịch
• 💯 Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định lên đến 90 triệu/tháng
• 💯 Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa giá trị bất động sản
• 💯 Tích lũy tài sản, chờ đợi tăng giá trong tương lai

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Siêu hiếm - Nhà góc 2 mặt tiền tại Quận 1 cực kỳ khan hiếm, có tiền chưa chắc đã mua được
2. Vị trí đắc địa - Nằm tại trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
4. Tiềm năng sinh lời cao - Thu nhập cho thuê 90 triệu/tháng, sinh lời ngay lập tức
5. Giá trị gia tăng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng theo thời gian
6. Đa dạng công năng - Phù hợp cho nhiều mục đích: ở, kinh doanh, đầu tư
7. Cơ hội duy nhất - Giá bán hấp dẫn, có thương lượng cho khách hàng thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa nhất Quận 1 không phải lúc nào cũng có. Giá chỉ 35 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí, quyết định nhanh.

🔥 Cơ hội cuối cùng!** Chỉ còn duy nhất căn nhà góc 2 mặt tiền này tại khu vực. Hãy là người sở hữu may mắn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Đừng chần chừ thêm! Một cuộc gọi có thể thay đổi cơ hội đầu tư của bạn. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt ngay cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp trước khi quá muộn!

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ cung cấp thông tin chính xác, minh bạch. Xem nhà trực tiếp và hỗ trợ pháp lý toàn diện cho khách hàng.