Bán Nhà Góc 2MT Cộng Hòa Quận Tân Bình | 4 Tầng | Chỉ 31 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ 🏢

Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng cơ hội sở hữu độc quyền căn nhà góc 2 mặt tiền vô cùng đắc địa trên đường Cộng Hòa - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận Tân Bình. Đây là tài sản mới xuất hiện trên thị trường và đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: 634D Đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 87,2m² (4,2m x 20m)
🔹 Diện tích sàn: 299,5m²
🔹 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
🔹 Vị trí đặc biệt: Góc 2 mặt tiền đường Cộng Hòa, bên hông có hẻm xe hơi 5m
🔹 Giá bán: 31 tỷ (còn thương lượng)

📍 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Cộng Hòa là một trong những trục giao thông huyết mạch của Quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Với lưu lượng người qua lại dày đặc, đây là địa điểm lý tưởng để:

• Phát triển kinh doanh đa ngành nghề
• Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• Chuỗi cửa hàng thương hiệu cao cấp
• Nhà hàng, café thương hiệu

Vị trí góc 2 mặt tiền cùng với hẻm xe hơi 5m bên hông mang lại lợi thế vô cùng lớn về khả năng tiếp cận khách hàng cũng như thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa, di chuyển.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình, bất động sản sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng:

1. Trung tâm thương mại cao cấp:

   • LOTTE Mart Cộng Hòa
   • Parkson CT Plaza
   • Aeon Mall Tân Phú (cách 3km)

2. Hệ thống giáo dục chất lượng cao:

   • Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
   • Đại học Công nghiệp
   • Trường Quốc tế AISVN

3. Cơ sở y tế hàng đầu:

   • Bệnh viện Tân Bình
   • Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
   • 10 phút đến Quận 1 qua đường Hoàng Văn Thụ
   • Kết nối nhanh chóng với nhiều quận trung tâm

5. Công viên - Khu vui chơi:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ
   • Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 31 tỷ (tương đương khoảng 355 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của các căn nhà mặt tiền Cộng Hòa tương đương. Đặc biệt, vị trí góc hai mặt tiền là yếu tố cực kỳ hiếm có tại khu vực này.

Phân tích tiềm năng:

• Tăng trưởng giá trị ổn định 15-20%/năm tại khu vực Tân Bình
• Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời 4-5%/năm
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi tuyến Metro số 2 hoàn thành
• Thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề, đặc biệt là dịch vụ, thương mại

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

1. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Tân Bình, dự kiến hoàn thành 2026
2. Nâng cấp mở rộng đường Cộng Hòa theo quy hoạch mới
3. Phát triển Cảng Hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất
4. Dự án trung tâm thương mại quốc tế đang triển khai trong khu vực

Những yếu tố này sẽ đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại cùng vị trí đắc địa, bất động sản mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa…
2. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 120-150 triệu/tháng
4. Đầu tư dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí siêu đắc địa - Góc hai mặt tiền đường Cộng Hòa, hẻm hông 5m
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng tương lai
5. Khả năng sinh lời đa dạng - Kinh doanh, cho thuê, đầu tư dài hạn
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Liên kết nhiều quận trung tâm
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Bất động sản góc 2 mặt tiền rất khan hiếm tại Cộng Hòa

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG 🔥

Cơ hội sở hữu bất động sản đặc biệt này sẽ không kéo dài! Chúng tôi đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư thông thái. Nếu bạn đã xem đến đây, có lẽ đó là cái duyên để bạn trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY ĐỂ XEM NHÀ
☎️ 090.118.4444 (Quách Cường - Tìm Nhà Phố)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn:

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ thủ tục ngân hàng
• Hoàn thiện hồ sơ nhanh chóng

Duyên lành đã đến, hãy nhanh tay sở hữu căn nhà góc 2 mặt tiền đường Cộng Hòa đẳng cấp này trước khi giá tăng!

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Tân Bình trên website chính thức của Tìm Nhà Phố