Bán Nhà Góc 2MT Lý Tự Trọng, Bến Thành Q1 | 3 Tầng | Chỉ 120 Tỷ | Cho Thuê 200Tr/Tháng

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ TỰ TRỌNG - THỦ KHOA HUÂN QUẬN 1 🏢

Kính chào quý khách, duyên lành đã đưa quý vị đến với cơ hội đầu tư vàng hiếm có tại trung tâm Quận 1 - trái tim của Thành phố Hồ Chí Minh!

✨ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN ✨

• Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường Lý Tự Trọng - Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1
• Diện tích đất: 88,6m² (7,15m × 20,15m), vạc góc đầu 7,15m, mặt sau 5,1m
• Diện tích sàn: 255m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Vỉa hè rộng: 4m, thuận tiện cho khách hàng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hiện trạng: Đang cho thuê với mức thu nhập ổn định 200 triệu/tháng, hợp đồng đến 2029
• Hướng nhà: Tây Nam và Tây Bắc
• Giá bán: 120 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Tọa lạc tại vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại của Quận 1, bất động sản này nằm ngay giao lộ đắt giá giữa hai con đường sầm uất Lý Tự Trọng và Thủ Khoa Huân. Đây là khu vực:

• Trung tâm thương mại sầm uất nhất Thành phố Hồ Chí Minh
• Mật độ khách du lịch cực cao quanh năm
• Tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai
• Quỹ đất khan hiếm, gần như không còn cơ hội sở hữu mặt bằng trong khu vực

Với góc 2 mặt tiền rộng rãi, bất động sản này mang đến tầm nhìn thương mại vượt trội và khả năng tiếp cận khách hàng tối đa từ hai hướng đường.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Đầu tư vào vị trí này, quý khách sở hữu trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại nổi tiếng: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza chỉ cách vài phút đi bộ
• Khách sạn 5 sao: Park Hyatt, Rex, Continental tạo nên sự sang trọng xung quanh
• Tiện ích văn hóa - giải trí: Nhà hát Thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật, Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Trường học quốc tế: British International School, RMIT trongkm
• Bệnh viện chất lượng cao: FV Hospital, Đại học Y Dược chỉ cách 10-15 phút lái xe
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm, tương lai gần có tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 120 tỷ cho 88,6m², đơn giá khoảng 1,35 tỷ/m² là mức CỰC KỲ HẤP DẪN khi:

• Giá trung bình khu vực dao động 1,5-2 tỷ/m² cho vị trí tương đương
• Đã có thu nhập ổn định 200 triệu/tháng từ cho thuê (tương đương 2,4 tỷ/năm)
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt 2% giá trị tài sản/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm
• Bất động sản trong khu vực tăng giá trung bình 7-12%/năm trong 5 năm qua
• Giảm ngay 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp đô thị Quận 1 cải thiện hạ tầng và cảnh quan
• Quy hoạch phát triển Thành phố Thủ Đức làm tăng giá trị trung tâm Quận 1
• Việt Nam đang trong chu kỳ tăng trưởng bất động sản mới sau giai đoạn điều chỉnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng, bất động sản này có thể khai thác đa dạng công năng sinh lời:

• Showroom thương hiệu cao cấp với mặt tiền tuyệt đẹp
• Ngân hàng, tổ chức tài chính cần vị trí đắc địa
• Văn phòng đại diện công ty đa quốc gia
• Nhà hàng, café cao cấp phục vụ khách du lịch
• Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm quốc tế

Hiện tại, hợp đồng cho thuê 200 triệu/tháng đến 2029 đã đảm bảo thu nhập ổn định cho chủ sở hữu mới.

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY ⭐

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1, cơ hội không bao giờ lặp lại
2. Thu nhập cho thuê ổn định 200 triệu/tháng đến năm 2029
3. Góc 2 mặt tiền đường lớn, giá trị thương mại vượt trội
4. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
5. Tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai
6. Giá bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
7. Thương hiệu Tìm Nhà Phố đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! 🔥

Cơ hội đầu tư hiếm có này đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư lớn!** Bất động sản vị trí góc 2 mặt tiền tại Quận 1 cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

👉 Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản đẳng cấp này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết nhất

🏠 Địa chỉ: 119 Đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM

✅ Xem thêm các bất động sản Quận 1 khác tại Tìm Nhà Phố

✅ Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản Quận 1

*Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội của mình ngay hôm nay!