Bán Nhà Góc 2MT Lý Tự Trọng - Thủ Khoa Huân | Bến Thành Q1 | 3 Tầng | Chỉ 120 Tỷ | Cho Thuê 200tr/tháng

🔥 CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ TỰ TRỌNG - THỦ KHOA HUÂN TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1 🔥

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong thời điểm thị trường biến động? Đừng bỏ lỡ tài sản độc nhất vô nhị này - góc 2 mặt tiền đắc địa tại trung tâm Quận 1, nơi từng mét vuông đất đều là vàng ròng và có giá trị tăng trưởng không ngừng theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏙️ Địa chỉ: 119 Đường Lý Tự Trọng, giao Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 88.6m² (7.15m x 20.15m), vạc góc đầu 7.15m, mặt hậu 5.1m
• 🏢 Diện tích sàn: 255m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, bền vững
• 💰 Thu nhập ổn định: Đang cho thương hiệu thời trang An Phước thuê với giá 200 triệu/tháng, hợp đồng đến năm 2029
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường Lý Tự Trọng và Thủ Khoa Huân, vỉa hè rộng 4m
• 🧭 Hướng nhà: Tây Nam và Tây Bắc

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - NƠI GẶP GỠ CỦA TINH HOA 📍

Tọa lạc tại giao điểm vàng của hai trục đường sầm uất nhất Quận 1, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn. Đường Lý Tự Trọng và Thủ Khoa Huân là hai tuyến đường thương mại trọng điểm, nơi tập trung dòng khách du lịch quốc tế và là trung tâm mua sắm sôi động của thành phố.

Vỉa hè rộng 4m tạo không gian thoáng đãng, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề, từ thời trang cao cấp, ẩm thực, ngân hàng đến showroom trưng bày.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌟

• Trung tâm thương mại: Chỉ cách Vincom Center, Diamond Plaza, Union Square, Takashimaya vài phút đi bộ
• Khách sạn 5 sao: Lân cận với Rex Hotel, Continental, Caravelle, Park Hyatt
• Điểm du lịch nổi tiếng: Gần Nhà hát Thành phố, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Trường học quốc tế: British International School, ISHCMC trong bán kính 2km
• Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện FV, Chợ Rẫy Việt - Nhật, Columbia Asia
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm, g(Bến Thành - Suối Tiên)
• Ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank, ACB đều có chi nhánh xung quanh

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 120 tỷ (tương đương ~1.35 tỷ/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực. Những nhà đầu tư sáng suốt sẽ nhận ra ngay:

1. Thu nhập thụ động ổn định: 200 triệu/tháng (2.4 tỷ/năm) từ hợp đồng thuê dài hạn với thương hiệu uy tín
2. Lợi nhuận kép: Vừa thu tiền thuê, vừa hưởng lợi từ giá trị tài sản tăng trưởng theo thời gian
3. Tỷ suất sinh lời: ROI khoảng 2% năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng hiện nay
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực trung tâm Q1 luôn khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là bất động sản góc 2 mặt tiền
5. Bảo toàn vốn: Đầu tư vào “đất vàng” trung tâm là phương án an toàn nhất trong thời kỳ lạm phát

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚀

• Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên): Sắp đưa vào hoạt động, tăng kết nối giao thông và nâng giá trị BĐS
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành: Nâng cấp thành khu thương mại hiện đại
• Tuyến phố đi bộ mở rộng: Kết nối từ Nguyễn Huệ đến khu vực Bến Thành
• Quảng trường ngầm Metro: Trở thành điểm trung chuyển quan trọng của thành phố
• Khu phức hợp One Central HCM: Dự án tỷ đô đang triển khai cách đó không xa

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

1. Cho thuê thương mại: Tiếp tục mô hình cho thuê hiện tại với thu nhập ổn định
2. Phát triển thành showroom: Không gian trưng bày lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp
3. Mô hình F&B sang trọng: Nhà hàng, cafe theo phong cách boutique
4. Văn phòng hạng A: Địa chỉ uy tín cho các công ty đa quốc gia
5. Khai thác kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp tầng trên

✅ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ LỰA CHỌN KHÔNG THỂ BỎ QUA? ✅

1. Vị trí siêu hiếm có: Góc 2 mặt tiền tại trung tâm Quận 1 - cơ hội mua hiếm có trong đời
2. Dòng tiền ổn định: Không lo bỏ trống với hợp đồng thuê dài hạn từ thương hiệu uy tín
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: “Đất vàng” trung tâm luôn có xu hướng tăng giá theo thời gian
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
5. Tài sản truyền đời: Giá trị bất động sản này sẽ không ngừng tăng qua nhiều thế hệ
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức giá tốt
7. Biểu tượng đẳng cấp: Sở hữu bất động sản tại đây là minh chứng cho vị thế và tầm nhìn đầu tư

🔔 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG NÀY TUỘT KHỎI TAY! 🔔

Cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại trung tâm Quận 1 ngày càng hiếm hoi. Đây không chỉ là một giao dịch mua bán thông thường mà là cơ duyên đầu tư có thể thay đổi vận mệnh tài chính của bạn!

❗ GIÁ BÁN HẤP DẪN: 120 TỶ ❗**
(Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn)

Hãy hành động ngay hôm nay! Chỉ một cuộc gọi đơn giản có thể mở ra cánh cửa sở hữu bất động sản đẳng cấp này.

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Quách Cường)
📱 Zalo/Viber: 090.118.4444

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị, tạo dựng tương lai
Website: timnhapho.vn

⚠️ Lưu ý: Thông tin 100% chính xác, xem nhà thực tế, người thật việc thật Xem thêm nhà mặt tiền Quận 1]
[Link nội bộ: Cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời cao]
[Link nội bộ: Dự báo thị trường bất động sản Quận 1]