Bán Nhà Góc 2MT Phạm Ngọc Quận Tân Phú| Ngay Chợ Tân Hương | 3 Tầng | Chỉ 19.9 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM NGỌC - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh? Bạn mong muốn một bất động sản có vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội độc nhất vô nhị này - sở hữu ngay căn nhà góc 2 mặt tiền cực hiếm tại đường Phạm Ngọc, phường Tân Quý, quận Tân Phú!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 172,75m² (10m x 18m) - diện tích lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🔶 Diện tích sàn: 274,39m² - không gian rộng rãi, thoáng đãng
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng - thiết kế hiện đại, chắc chắn, mới mẻ
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ - an tâm tuyệt đối, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí đắc địa: Góc 2 mặt tiền đường Phạm Ngọc, bên hông hẻm 3m, ngay chợ Tân Hương - đắt giá hiếm có

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Phạm Ngọc là tuyến đường sầm uất của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Tân Hương, Tân Kỳ Tân Quý, Gò Dầu. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Đặc biệt, vị trí góc hai mặt tiền mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội so với các bất động sản thông thường trong khu vực, là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững không thể bỏ qua.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

• 🏫 Trường học các cấp: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Quý, Trường Tiểu học Tân Quý…
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Hương chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Tân Hương (liền kề), AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú
• 🏞️ Công viên: Công viên Tân Quý, khu vui chơi giải trí trong bán kính 1km
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt đi qua, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 19,9 tỷ (khoảng 115 triệu/m²) cho căn nhà góc 2 mặt tiền 172m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực. Nhà 1 mặt tiền đường Phạm Ngọc hiện đang giao dịch ở mức 130-150 triệu/m², trong khi nhà góc 2 mặt tiền thường cao hơn 20-30%.

So sánh với các khu vực lân cận:

• Nhà mặt tiền đường Tân Hương: 140-160 triệu/m²
• Nhà mặt tiền đường Gò Dầu: 150-170 triệu/m²

Tiết kiệm ngay 15-20%** so với giá thị trường, đồng thời tiềm năng tăng giá vượt trội khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TĂNG GIÁ TỨC THÌ

• 🚇 Dự án metro số 6 kết nối Tân Phú - Trung tâm (dự kiến triển khai 2025)
• 🏗️ Trung tâm thương mại mới tại khu vực phường Tân Quý
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng hệ thống giao thông kết nối trung tâm
• 🏙️ Phát triển khu phức hợp trong bán kính 2km

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực, khiến căn nhà này trở thành khoản đầu tư sinh lời chắc chắn.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh cửa hàng/showroom: Tận dụng 2 mặt tiền để thu hút khách hàng từ nhiều hướng
2. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm, thuận tiện giao dịch
3. Nhà hàng/quán cafe: Khu vực đông dân cư, gần chợ, tiềm năng khách hàng lớn
4. Phòng khám/spa: Đáp ứng nhu cầu của cư dân khu vực
5. Cho thuê: Sinh lời ổn định hàng tháng, tiềm năng tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Góc 2 mặt tiền gần chợ Tân Hương, cơ hội không thể có lần hai
2. Giá trị vượt trội - Mức giá thấp hơn 15-20% so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, nhiều phương án khai thác sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Thiết kế đẹp, chắc chắn - Nhà 3 tầng kiên cố, không cần sửa chữa nhiều
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá tốt

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - DUY NHẤT 1 CĂN!

Cơ hội độc nhất vô nhị này không chờ đợi ai! Căn nhà góc 2 mặt tiền đường Phạm Ngọc đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Hãy là người sở hữu may mắn căn nhà đẳng cấp này!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này:

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
• 💬 Zalo/SMS/Viber: 0909.66.1728

📍 Địa chỉ: Số 22 Đường Phạm Ngọc, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM

⏰ Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch hẹn

💯 Cam kết: Thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ pháp lý trọn vẹn

🤝 Hỗ trợ thêm: Tư vấn phương án vay vốn ngân hàng tối ưu, hỗ trợ thủ tục sang tên

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay. Gọi ngay hôm nay!