Bán Nhà Hẻm Cư Xá Phú Lâm A Q.6 | 39m² | 2 Tầng | 5.1 Tỷ | TN 12 Tr/Th

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 2 TẦNG TRONG KHU DÂN CƯ YÊN TĨNH - THU NHẬP NGAY 12 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, pháp lý rõ ràng tại khu vực sầm uất Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà 2 tầng tại hẻm Cư Xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6 với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Căn nhà không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững với tỷ suất cho thuê 2,82% hàng năm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: N37/1D/10 Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6, TP.HCM (Phường Phú Lâm)
• Diện tích đất: 39,27m² (3,74m x 10,5m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Hướng nhà: Bắc
• Thu nhập cho thuê: 12 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 2,82%)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 5,1 tỷ (129,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Căn nhà tọa lạc tại Cư Xá Phú Lâm A - khu dân cư văn minh, an ninh được quy hoạch bài bản tại Quận 6. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ:

• Vị trí kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, dân trí cao
• Hạ tầng giao thông ngày càng được nâng cấp, mở rộng
• Mức giá còn hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực

Với mức giá 129,9 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn khoảng 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực, là cơ hội hiếm có cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phú Lâm, Trường Tiểu học Phú Lâm
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Phú Lâm
• Mua sắm: Chợ Phú Lâm, Siêu thị Co.op Mart Phú Lâm, AEON Mall Bình Tân (cách 10 phút)
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi Wonderland
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Kinh Dương Vương, Hậu Giang, An Dương V DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GÓP PHẦN TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 6 đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Kinh Dương Vương
• Phát triển tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với các khu vực trung tâm
• Quy hoạch khu đô thị mới Bình Phú
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm nâng cấp cảnh quan đô thị

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 2 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, tầng trên làm nơi sinh hoạt
• Cho thuê toàn bộ: Đang mang lại thu nhập ổn định 12 triệu/tháng
• Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa công suất và tăng thu nhập
• Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

✅ 5 LÝ DO BẠN KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - mua bán nhanh chóng, an toàn
2. Vị trí đắc địa: Khu dân cư an ninh, văn minh, tiện ích đầy đủ
3. Sinh lời ngay: Thu nhập cho thuê 12 triệu/tháng (tỷ suất 2,82%/năm)
4. Giá trị gia tăng: Nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển mạnh
5. Giá cực hấp dẫn: Chỉ 5,1 tỷ - thấp hơn thị trường cùng khu vực
6. Kết cấu vững chắc: Nhà 2 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp
7. Giao dịch nhanh gọn: Công chứng sang tên trong ngày

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang được quan tâm rất nhiều và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Đừng để tuột mất cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

🔥 ĐẶC BIỆT:** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn.

📱 LIÊN HỆ NGAY: Tìm Nhà Phố - 0901184444 (Zalo/Viber)
🌐 Website: timnhapho.vn
📍 Địa chỉ xem nhà: N37/1D/10 Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành này và đưa bạn đến với căn nhà mơ ước!