Bán Nhà Hẻm Tân Hòa Đông Quận 6 | 3 Tầng 35m² | Giá 3,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ HIẾM CÓ TẠI TÂN HÒA ĐÔNG - QUẬN 6 CHỈ VỚI 3,2 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố hoàn toàn mới tại khu vực sầm uất Quận 6? Cơ hội độc quyền đã đến với căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư thông thái!

“Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên đã đến!”

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: 119/45C4 Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 34,65m² (3,85m x 9m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp Trệt + Lửng + 1 Lầu (3 tầng)
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: Chỉ 3,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Nằm trên tuyến đường Tân Hòa Đông - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 6 với Quận 5, Quận 11 và trung tâm thành phố. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cải tạo hạ tầng, dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới.

Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện, an ninh đảm bảo 24/7 với khu dân cư văn minh, nhiều gia đình tri thức sinh sống.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Mua sắm & Giải trí

• Chợ Bình Tây (1.5km) - trung tâm thương mại sầm uất
• Chợ An Đông Plaza (2km) - thiên đường mua sắm
• AEON Mall Bình Tân (4km) - trung tâm thương mại hiện đại
• Siêu thị Coop Mart (800m) - mua sắm tiện lợi hàng ngày

Y tế & Giáo dục

• Bệnh viện Chợ Rẫy (3km) - bệnh viện hàng đầu
• Bệnh viện Quận 6 (1.2km) - chăm sóc sức khỏe gần nhà
• Trường THPT Bình Phú (1km) - môi trường học tập chất lượng
• Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm (2.5km) - đào tạo chuyên sâu

Giao thông thuận tiện

• Kết nối nhanh chóng với Quận 5, 10, 11 và trung tâm thành phố
• Gần tuyến Metro số 6 (dự kiến) - tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai
• Di chuyển dễ dàng đến các trục đường lớn: Hồng Bàng, Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Với mức giá chỉ 3,2 tỷ (tương đương khoảng 92,3 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực Quận 6, nơi các căn nhà tương tự có giá dao động từ 100-110 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, kết nối đa hướng
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Kết cấu kiên cố, thiết kế hợp lý
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

“Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội sở hữu BĐS tiềm năng này khi giá còn tốt!”

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Dự án nâng cấp đường Tân Hòa Đông - dự kiến hoàn thành 2025
• Tuyến Metro số 6 - kết nối Quận 6 với các quận trung tâm
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6 - nâng cấp cảnh quan và hạ tầng
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch trong khu vực

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án hoàn thành và đẩy giá BĐS khu vực tăng mạnh!

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với thiết kế 3 tầng linh hoạt, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, tầng trên ở
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
3. Văn phòng công ty nhỏ: Không gian làm việc hiện đại, thuận tiện
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

Với vị trí đắc địa, căn nhà có thể mang lại lợi nhuận cho thuê ước tính 8-10%/năm!

💯 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá cực kỳ hợp lý so với thị trường (tiết kiệm 10-15% so với mặt bằng chung)
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến nhiều quận trung tâm
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không
5. Cộng đồng dân cư văn minh - An ninh đảm bảo, môi trường sống lý tưởng
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Công năng đa dạng - Linh hoạt trong sử dụng và khai thác

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 DEAL SỐC CHỈ 3,2 TỶ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ!

Đừng để cơ hội vàng này vượt khỏi tầm tay! Hiện chúng tôi đang có nhiều khách đang quan tâm nhưng ưu tiên cho người liên hệ sớm nhất.

👉 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà và sở hữu BĐS tiềm năng này:**

📞 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
🔗 timnhapho.vn
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa ngôi nhà và gia chủ tương lai

Xem thêm các bất động sản Quận 6 hoặc nhà phố dưới 4 tỷ tại website chính thức của chúng tôi.