Bán Nhà HXH Đường Tân Hóa Quận 6 | 3 Tầng 51.6m2 | Chỉ 4.85 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM XE HƠI ĐƯỜNG TÂN HÓA QUẬN 6

Duyên may hiếm có! Ngôi nhà chờ đợi gia chủ mới tại vị trí vàng quận 6, giá chỉ 4.85 tỷ - Sở hữu ngay kẻo lỡ!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn thiện đẹp, vị trí đắc địa và giá cả hợp lý tại quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố tuyệt vời tại đường Tân Hóa!

🔸 Địa chỉ: 35/18 Đường Tân Hóa, Phường 14 (Phường Phú Lâm), Quận 6, TP.HCM
🔸 Diện tích đất: 51,6m² (4,3m x 12m) - Kích thước lý tưởng, không lãng phí diện tích
🔸 Kết cấu: Nhà đẹp Trệt + Lửng + 1 Lầu (3 tầng) - Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
🔸 Hẻm rộng: 5m thông thoáng, ô tô ra vào dễ dàng, không lo ngập nước
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Tân Hóa là một trong những trục đường quan trọng của Quận 6, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

✅ Vị trí vàng tại phường 14 quận 6, khu dân cư an ninh, văn minh
✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi, hẻm thông thoáng
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án phát triển đô thị mới
✅ Kết nối liên quận thuận tiện, di chuyển dễ dàng đến trung tâm
✅ Mật độ dân cư đông đúc, lý tưởng cho đầu tư kinh doanh

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trn hệ thống tiện ích đa dạng:

🛒 Mua sắm & Ẩm thực:**

• Chợ Phú Lâm chỉ cách 5 phút đi bộ
• Siêu thị Big C An Lạc cách 10 phút di chuyển
• AEON Mall Bình Tân cách 15 phút di chuyển

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quận 6 cách 5 phút
• Bệnh viện Chợ Rẫy cách 15 phút di chuyển
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ cách 800m

🎓 Giáo dục:**

• Trường THCS Phú Lâm ngay gần nhà
• Trường THPT Bình Phú cách 7 phút
• Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm cách 10 phút di chuyển

🌳 Công viên & Giải trí:**

• Công viên Phú Lâm cách 700m
• Khu vui chơi thiếu nhi Quận 6 cách 5 phút

🚌 Giao thông công cộng:**

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua đường Tân Hóa
• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 6 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,85 tỷ (khoảng 94 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực, đặc biệt khi xét đến:

✅ Nhà hoàn thiện đẹp, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
✅ Hẻm xe hơi 5m - giá trị hiếm có tại Quận 6
✅ Sổ hồng riêng chính chủ - pháp lý an toàn tuyệt đối
✅ Vị trí đắc địa gần trung tâm, tiện ích đầy đủ

Theo khảo sát thị trường, các căn nhà tương tự tại khu vực này có giá dao động từ 5.2-5.5 tỷ đồng, khiến mức giá 4.85 tỷ trở thành cơ hội vàng không thể bỏ lỡ!

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại khu vực này đang trên đà tăng mạnh nhờ:

✅ Dự án mở rộng đường Tân Hóa - Kiều Đàm
✅ Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố
✅ Khu đô thị mới đang phát triển tại phía Tây TP.HCM
✅ Quy hoạch chỉnh trang đô thị Quận 6 giai đoạn 2025-2030

🏭 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng
2. Cho thuê sinh viên/người đi làm - Thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng - Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới
4. Kinh doanh online - Địa điểm lý tưởng cho shop online, dịch vụ giao hàng
5. Văn phòng công ty nhỏ - Không gian làm việc chuyên nghiệp, tiết kiệm chi phí

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp, hẻm xe hơi, giá tốt nhất khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện, tiện ích đầy đủ
4. Giá trị tăng trưởng cao - Đầu tư sinh lời, an cư lập nghiệp
5. Thiết kế hợp lý - Không gian sống thoải mái, hiện đại
6. Nhà sẵn ở ngay - Không tốn thêm chi phí sửa chữa, cải tạo
7. Chủ nhà thiện chí - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

🔥 Giá bán hấp dẫn: 4,85 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

⚡ Cơ hội sở hữu sẽ không chờ đợi! Với mức giá tốt nhất thị trường và vị trí đắc địa, căn nhà này sẽ sớm tìm được chủ nhân xứng đáng.

👉 Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với Tìm Nhà Phố qua số 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp.

Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

📌 Địa chỉ chính xác: 35/18 Đường Tân Hóa, Phường 14, Quận 6, TP.HCM
📌 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm tổ ấm của bạn!
📌 Website: timnhapho.vn