Bán Nhà Mặt Tiền 5 Tầng Cư Xá Phú Lâm D Quận 6 | 5 Tầng Mới | Giá 8.9 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN MỚI XÂY 5 TẦNG - VỊ TRÍ VÀNG CƯ XÁ PHÚ LÂM D - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp lung linh tại Cư Xá Phú Lâm D này!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 65 Lô L Đường Cư Xá Phú Lâm D, Phường Bình Phú (Phường 10 cũ), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 36,56m² (3,45m x 12,35m) - Nở hậu: 3,48m
• Diện tích xây dựng: 35,18m²
• Diện tích sử dụng: 146,41m²
• Kết cấu: Nhà đẹp mới 5 tầng (trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng)
• Vỉa hè: Rộng 2m - thuận tiện kinh doanh
• Hướng: Nam (đón nắng sáng, gió mát)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 8,9 tỷ (211,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc tại tuyến đường kinh doanh sầm uất của Cư Xá Phú Lâm D, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền kinh doanh với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng mới

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Phú, Trường Tiểu học Phú Lâm
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Phú Lâm, Siêu thị Co.opmart, Vinmart
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn (Vietcombank, Agribank, BIDV)

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 8,9 tỷ (khoảng 211,9 triệu/m²) là mức cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực, với nhiều yếu tố cộng hưởng:

• Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 220-250 triệu/m²
• Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, không cần cải tạo - tiết kiệm chi phí
• Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố quan trọng tác động đến giá trị
• Vị trí kinh doanh sầm uất - tạo dòng tiền ổn định
• Cơ hội đầu tư sinh lời từ việc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

🔎 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• Kinh doanh mặt tiền: Shop thời trang, spa, salon, showroom, vă
• Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt + ở tầng trên
• Cho thuê văn phòng/căn hộ: Tạo dòng tiền thụ động ổn định
• Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại khu dân cư đông đúc, sầm uất
2. Mặt tiền kinh doanh với vỉa hè rộng 2m
3. Nhà mới xây 5 tầng - chất lượng, hiện đại, sang trọng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
5. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
7. Cơ hội hiếm có - chỉ có 1 căn duy nhất trên tuyến đường

⚡ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này đang khan hiếm trên thị trường! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay. Với mức giá chỉ 8,9 tỷ có thể thương lượng, đây là thời điểm vàng để đầu tư!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà độc đáo này!

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber) - Chuyên viên tư vấn Tìm Nhà Phố

Cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhanh chóng, minh bạch!

🔍 Xem thêm nhà đẹp Quận 6
🏆 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín
📊 Cập nhật giá nhà Phường Bình Phú