Bán Nhà Mặt Tiền Bình Giã Quận Tân Bình | 3 Tầng | 85m2 | Giá 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN BÌNH GIÃ, PHƯỜNG 13, TÂN BÌNH CHỈ 17 TỶ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Bình Giã - vị trí đắc địa hiếm có với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Diện tích đất: 85,5m² (4,5m x 19m) - mặt tiền rộng, thuận lợi kinh doanh
🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
🔹 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình
🔹 Giá bán: Chỉ 17 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Bình Giã là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 13, Quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh tuyệt đối
• Đường rộng, thuận tiện lưu thông và kinh doanh
• Mật độ người qua lại đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh mọi loại hình
• Kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Chinh
• Hiếm có nhà mặt tiền còn sót lại trong khu vực với mức giá hợp lý này

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với đa dạng tiện ích xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Maximark Cộng Hòa, Parkson Flemington chỉ 5-10 phút di chuyển
• Trường học chất lượng cao: THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Lý Tự Trọng, nhiều trường mầm non quốc tế
• Bệnh viện: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quận Tân Bình cách chỉ vài phút đi xe
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ - lá phổi xanh của khu vực
• Giao thông thuận tiện: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 17 tỷ (khoảng 199 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực, nơi các căn nhà mặt tiền tương tự thường có giá từ 220-250 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• Khu vực Tân Bình đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
• Giá bất động sản mặt tiền tại đây tăng trưởng ổn định 8-12%/năm
• Khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Bình Giã
• Kế hoạch phát triển tuyến Metro số 2 gần khu vực
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất sẽ làm tăng giá trị BĐS xung quanh

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom sản phẩm cao cấp
• Mở văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện đẳng cấp
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh - mô hình được ưa chuộng hiện nay
• Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn (ước tính 50-70 triệu/tháng)
• Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá trong tương lai

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đẹp tại Phường 13, Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao khi khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng sử dụng, sinh lời nhiều phương án
6. Kết nối tiện ích đẳng cấp xung quanh
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

🔥 KHÔNG THỂ CHỜ ĐỢI THÊM - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG TRỞ LẠI!

Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà phố đắc địa này vụt mất! Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi hiểu rằng mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một phần của duyên số!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân. Hãy là người nhanh tay hành động để không phải tiếc nuối!

📞 LIÊN HỆ NGAY TRONG HÔM NAY!

Anh Quách Cường**: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
Địa chỉ xem nhà**: Mặt tiền đường Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý, tư vấn tận tâm để bạn trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này!

👉 Xem thêm các nhà phố đẹp tại Tân Bình
👉 Tham khảo giá nhà mặt tiền khu vực Phường 13
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời