Bán Nhà Mặt Tiền Bình Phú 2 Quận 6 | 4 Tầng | Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 42, PHƯỜNG 10, QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa đẹp, vừa tiện kinh doanh, vừa an cư lâu dài? Duyên may đã đến với bạn hôm nay! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà phố mặt tiền hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất Quận 6.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 101 Đường Số 42, Phường 10 (Phường Bình Phú), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m) - diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• Kết cấu: Trệt + 3 Lầu (4 tầng) thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Hướng nhà: Bắc - đón gió mát quanh năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Vị trí mặt tiền Đường Số 42 Bình Phú 2 sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Nằm trên trục đường thông thoáng, dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn
• Mặt tiền kinh doanh sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Khu vực an ninh, văn minh với cộng đồng dân cư thân thiện
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển bài bản của Quận 6

Đây là một trong những tuyến đường được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới, khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà phố này sở hữu vị trí vàng khi được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• Siêu thị: Mega Market (chỉ 3 phút đi bộ), Aeon Mall Bình T chuyển)
• Công viên: Công viên Bình Phú ngay gần nhà, lý tưởng cho các hoạt động thể thao, dạo mát
• Trường học: Hệ thống trường từ mầm non đến THPT chất lượng cao, Đại học Công Nghiệp TP.HCM (15 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa khu vực (chỉ 5-7 phút)
• Ngân hàng: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank… (5 phút di chuyển)
• Ẩm thực: Khu ẩm thực đường phố sầm uất, nhiều nhà hàng đa dạng phong cách

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Mức giá 11 tỷ cho căn nhà phố mặt tiền 72m² tại đây là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình khu vực dao động từ 150-180 triệu/m² cho nhà mặt tiền, tương đương 11-13 tỷ
• Căn nhà đã hoàn thiện 4 tầng, chỉ việc dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay
• So với các khu vực lân cận, mức giá thấp hơn 15-20% nhưng tiềm năng tăng giá cao hơn
• Tiết kiệm ngay 500-800 triệu so với giá thị trường hiện tại

Với mức tăng giá trung bình 8-10%/năm tại khu vực này, đây là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có!

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Hồng Bàng - Bình Phú
• Cầu Bình Tiên kết nối Quận 6 với Quận 8
• Dự án Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị dọc kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• Chương trình chỉnh trang đô thị Quận 6 giai đoạn 2023-2025

Các dự án này khi hoàn thành sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực!

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng khoa học, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, spa, salon, showroom, văn phòng công ty…
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê: Cho thuê nguyên căn (thu nhập 30-35 triệu/tháng) hoặc cho thuê từng tầng
• Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy an toàn, giá trị gia tăng theo thời gian

❓ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Độc quyền hiếm có: Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại khu vực này ngày càng khan hiếm
2. Tiết kiệm tức thì: Giá bán thấp hơn thị trường 5-7%, có thể thương lượng thêm
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng chính chủ, công chứng nhanh chóng, loại bỏ mọi rủi ro
4. Vị trí vàng: Tiện ích xung quanh đầy đủ, kết nối giao thông thuận tiện
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
7. Nhà đẹp ở ngay: Không tốn thêm chi phí sửa chữa, cải tạo

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà phố mặt tiền này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Chủ nhà hiện đang cần bán gấp nên có chính sách giá đặc biệt cho người quyết định nhanh.

👉 H hữu may mắn căn nhà phố đắc địa này!**

👉 Cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời bền vững không phải lúc nào cũng có!**

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Chỉ với một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu căn nhà mặt tiền đắc địa này. Nhân viên Tìm Nhà Phố sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7, tư vấn chi tiết và đưa bạn đi xem nhà bất cứ lúc nào thuận tiện.

Đừng để người khác nhanh tay hơn - Cơ hội vàng không chờ đợi ai!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!