Bán Nhà Mặt Tiền Bình Phú Q6 | 4 Tầng | View Công Viên | Kinh Doanh Đỉnh | 25 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÌNH PHÚ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh với vị trí đắc địa bậc nhất Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Bình Phú, Phường 11, Quận 6 (Phường Bình Phú) - nơi đang là tâm điểm phát triển và thu hút đầu tư mạnh mẽ hiện nay.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ chính xác: Số 133 Đường Bình Phú, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
🔹 Diện tích xây dựng: 68m² - Tối ưu không gian sử dụng
🔹 Tổng diện tích sử dụng: 227,2m² - Không gian rộng rãi cho gia đình đông thành viên
🔹 Kết cấu: Trệt + 3 lầu (4 tầng) thiết kế hiện đại, kiên cố
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
🔹 Vỉa hè: Rộng 3m - Thuận lợi cho việc đậu xe và kinh doanh
🔹 Hướng nhà: Đông - Đón nắng sớm, tài lộc vào nhà

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT

Căn nhà tọa lạc tại vị trí kim cương với đặc điểm cực kỳ hiếm có:

• Đối diện trực tiếp Công viên Bình Phú - Không gian xanh, không khí trong lành, view triệu đô không bao giờ bị che chắn
• Gần siêu thị Mega Market - Thuận tiện mua sắm, sinh hoạt hàng ngày
• Mặt tiền đường Bình Phú - Tuyến đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng
• Vỉa hè rộng 3m - Lý tưởng cho việc kinh doanh, buôn bán, trưng bày sản phẩm
• Khu dân cư sầm uất, dân trí cao - Tiềm năng khách hàng dồi dào

Vị trí này đang tăng giá mạnh mẽ nhờ quy hoạch đồng bộ và các dự án hạ tầng xung quanh, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Thương mại - Mua sắm: Siêu thị Mega Market, Chợ Bình Phú, AEON Mall Bình Tân (5 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Chợ Rẫy Hữu Nghị, Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Phú, Trường Tiểu học Bình Phú, Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm
• Giải trí - Thư giãn: Công viên Bình Phú, Khu vui chơi giải trí, Trung tâm th Quận 6
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối đến Quận 5, Quận 10, Quận 11, Tân Phú, Bình Tân và trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - TIỀM NĂNG SINH LỜI

Với mức giá 25 tỷ đồng (khoảng 312.5 triệu/m²), căn nhà này thực sự là một cơ hội đầu tư xuất sắc khi:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực có view công viên
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng đang phát triển
• Độ khan hiếm cao - Nhà mặt tiền view công viên tại Quận 6 cực kỳ hiếm và luôn được săn đón
• Có thể khai thác cho thuê với mức thu nhập ổn định từ 80-100 triệu/tháng

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Nâng cấp mở rộng đường Bình Phú - Kết nối thuận tiện hơn đến các quận trung tâm
• Dự án tuyến Metro số 6 - Tăng kết nối giao thông công cộng
• Quy hoạch đồng bộ khu thương mại Quận 6 - Nâng tầm giá trị khu vực
• Cải tạo và mở rộng Công viên Bình Phú - Tăng không gian xanh và giá trị cảnh quan

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa năng, căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• Văn phòng công ty, showroom - Vỉa hè rộng, mặt tiền đẹp
• Nhà hàng, quán cafe sang trọng - View công viên độc đáo
• Spa, thẩm mỹ viện cao cấp - Khu vực dân cư có thu nhập khá
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm - Lưu lượng khách qua lại đông đúc
• Vừa ở vừa kinh doanh - Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Độ khan hiếm cực cao - Nhà mặt tiền view công viên gần như không còn xuất hiện trên thị trường
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Vị trí đắc địa - Đối diện công viên, gần siêu thị, kết nối đa chiều
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nhờ quy hoạch và phát triển của khu vực
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở đến kinh doanh đều lý tưởng
6. Thiết kế hiện đại, bền vững - Tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo
7. Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá còn thương lượng

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Với những ưu điểm vượt trội và giá bán chỉ 25 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí), đây là thời điểm hoàn hảo để sở hữu một bất động sản đẳng cấp tại Quận 6.

🔶 Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội ngay trước khi quá muộn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận thêm thông tin chi tiết.

🏡 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo!

Lưu ý: Hình ảnh thực tế, thông tin chính xác 100%, xem nhà bất cứ lúc nào.

Tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản Quận 6

Khám phá các nhà mặt tiền đường Bình Phú

Cẩm nang đầu tư bất động sản khu vực Tây Nam TPHCM