Bán Nhà Mặt Tiền Chợ Lớn Quận 6 | 84m2 - 5 Tầng | Chỉ 16,2 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHỢ LỚN, PHƯỜNG 11, QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 🏆

Nhà đẹp - Vị trí đắc địa - Pháp lý chuẩn - Cơ hội đầu tư hiếm có

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí “vàng” của Quận 6? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Chợ Lớn - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 259 Đường Chợ Lớn, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 84m² (4m x 21m) - Mặt tiền rộng rãi, lô đất sâu, thoáng
• Diện tích sàn: 270,8m² - Không gian sống và kinh doanh rộng lớn
• Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Công năng: 4 phòng ngủ cao cấp, phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt chung
• Vỉa hè: 3m - Thuận tiện đậu xe, trưng bày hàng hóa
• Hướng nhà: Bắc - Đón gió mát, không khí trong lành
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 16,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHỢ LỚN

Đường Chợ Lớn là tuyến đường huyết mạch nối liền Quận 5 và Quận 6, với các đặc điểm nổi bật:

• Mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất quanh năm
• Thuộc khu dân cư Bình Phú - khu vực an ninh, văn minh
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng, thuận tiện di chuyển
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo quy hoạch phát triển đô thị
• Các doanh nghiệp lớn đang dần dịch chuyển về khu vực này

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỒI DÀO

Giáo dục đẳng cấp:**

• Trường THPT Bình Phú chỉ cách 5 phút đi bộ
• Trường Tiểu học Bình Phú, Mầm non Hoa Hồng trong bán kính 1km
• Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM cách 2km

Y tế chất lượng:**

• Bệnh viện Quận 6 cách nhà 1.5km
• Phòng khám Đa khoa Sài Gòn cách 800m
• Nhiều nhà thuốc, phòng khám tư nhân gần kề

Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Bình Phú chỉ cách 300m
• Siêu thị Co.opmart, Big C An Lạc cách 2km
• AEON Mall Bình Tân đang xây dựng, cách khoảng 3km

Giao thông thuận tiện:**

• Kết nối nhanh chóng với Quận 5,11
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• Gần các tuyến xe buýt chính: 1, 53, 56

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 16,2 tỷ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG** cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn.

So với mặt bằng chung tại khu vực:

• Nhà mặt tiền cùng khu vực có giá dao động 18-20 tỷ
• Mức giá chỉ 192 triệu/m² - THẤP HƠN 10-15% so với giá thị trường
• Tiết kiệm ngay 1.5-2 tỷ đồng khi quyết định ngay hôm nay

Tiềm năng tăng giá:**

• Quận 6 đang trong lộ trình phát triển hạ tầng mạnh mẽ
• Giá BĐS khu vực tăng trung bình 7-10%/năm
• Mặt tiền đường Chợ Lớn luôn khan hiếm, hiếm khi ra mắt thị trường

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Hồng Bàng - Chợ Lớn
• Dự án xây dựng cầu nối Quận 6 với Quận 8 qua kênh Đôi
• Trung tâm thương mại hiện đại đang trong giai đoạn quy hoạch
• Hệ thống giao thông công cộng được đầu tư nâng cấp

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Để ở kết hợp kinh doanh:**

• Tầng 1: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Tầng 2-3: Không gian gia đình
• Tầng 4-5: Cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ

Kinh doanh thuần túy:**

• Nhà hàng, quán café cao cấp
• Spa, salon, cửa hàng thời trang
• Văn phòng cho thuê với lợi nhuận 1.5-2%/tháng

Đầu tư dài hạn:**

• Tỷ suất sinh lời từ 20-25%/năm từ khai thác và tăng giá
• Tài sản bền vững, an toàn trong thời kỳ kinh tế biến động

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Chợ Lớn, trung tâm thương mại Quận 6
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
4. Cơ hội đầu tư hiếm gặp - Mặt tiền đường lớn ít khi xuất hiện trên thị trường
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Thuận tiện sinh sống và kinh doanh
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Theo quy hoạch phát triển đô thị
7. Công năng khai thác đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI! 🔥

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Chỉ với một cuộc gọi duy nhất, bạn có thể sở hữu ngay bất động sản giá trị này.

Chúng tôi cam kết:

• Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• Tư vấn nguồn vốn, phương án đầu tư
• Xem nhà bất cứ lúc nào (kể cả ngày nghỉ)
• Giao dịch nhanh chóng, minh bạch

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn - Số lượng có hạn - Khách thiện chí được ưu tiên!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!
Website: timnhapho.vn
Xem thêm các bất động sản cao cấp quận 6 tại đây