Bán Nhà Mặt Tiền Cư Xá Phú Lâm A Quận 6 | 186,4m² - 4 Tầng - 9.2 Tỷ | Timnhapho.vn

🏠 NHÀ MẶT TIỀN CỰC ĐẸP 4 TẦNG KẾ GÓC NGÃ TƯ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6

Lần đầu xuất hiện trên thị trường! Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại Cư Xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa kề góc ngã tư cùng thiết kế hiện đại 4 tầng, đây chính là tài sản giá trị thực sự dành cho người am hiểu bất động sản.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: TC1 Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường Phú Lâm (Phường 12), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 56,4m² (4,45m x 13m)
• Diện tích xây dựng: 56,4m² (100% mặt bằng)
• Diện tích sử dụng: 186,4m² (tận dụng tối đa không gian)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng (trệt + lửng + 2 lầu) kiên cố
• Vỉa hè: Rộng 2m thuận tiện kinh doanh
• Hướng nhà: Nam - đón nắng và gió tự nhiên
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí đắc địa: Kế góc ngã tư, đường Cư Xá Phú Lâm A rộng 6m
• Giá bán: Chỉ 9,2 tỷ (163,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Tọa lạc trên mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm A, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa tại khu dân cư sầm uất, đông đúc của Quận 6. Nằm kề góc ngã tư, tạo lợi thế “nhất cận thị” với 2 mặt tiếp xúc, tầm nhìn rộng, thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Chỉ 3 phút đến Chợ Phú Lâm, UBND Phường 12
• 5 phút đến Bệnh viện Phú Lâm, Trường THPT Bình Phú
• 7 phút đến AEON Mall Bình Tân, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 10 phút đến Đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối nhanh về trung tâm
• 15 phút đến Quận 1, Quận 5, Chợ Lớn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong vùng ảnh hưởng của quy hoạch đô thị mới Quận 6
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Kinh Dương Vương
• Gần tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong quy hoạch
• Khu vực đang phát triển mạnh về thương mại và dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với giá bán 9,2 tỷ (tương đương 163,1 triệu/m²), căn nhà có mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà mặt tiền tương đương tại Quận 6
• Nhà hoàn thiện đẹp, sử dụng ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Cùng diện tích nhưng các căn nhà mặt tiền liền kề đang rao 9,8-10,5 tỷ
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, căn nhà còn mang đến nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời:

• Mở cửa hàng, spa, văn phòng công ty tại tầng trệt
• Kinh doanh online shop, showroom trưng bày sản phẩm
• Cho thuê làm văn phòng với giá 25-30 triệu/tháng
• Kết hợp ở và kinh doanh đa ngành nghề
• Đầu tư lâu dài, tích lũy tài sản với tiềm năng tăng giá vượt trội

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm A, kề góc ngã tư
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Kết cấu đẹp, vững chắc - Nhà 4 tầng hiện đại, không cần sửa chữa
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-10%, còn thương lượng
6. Tiềm năng tăng giá cao - Hưởng lợi từ các dự án phát triển đô thị
7. Cơ hội đầu tư sinh lời - Đa dạng mô hình khai thác kinh doanh

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duyên số đã đưa bạn đến với thông tin này!** Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vuột mất khỏi tầm tay. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp này.

🔥 Số lượng giới hạn - Chỉ 1 căn duy nhất!
🔥 Giá bán đặc biệt: 9,2 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)
🔥 Xem nhà bất cứ lúc nào - Cam kết hỗ trợ 24/7

📲 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)
🏠 Địa chỉ: TC1 Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6, TP.HCM
🌐 Website: timnhapho.vn

“Cơ hội đầu tư chỉ đến với những người quyết đoán.ần chừ khi tài sản giá trị đang chờ đợi bạn!”

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 6

Hướng dẫn đầu tư bất động sản hiệu quả

Tư vấn vay mua nhà lãi suất tốt nhất