Bán Nhà Mặt Tiền Điện Biên Phủ Quận 3 | 234m2 | 4 Tầng | 110 Tỷ - Tìm Nhà Phố

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN 3

Duyên đến từ những điều không ngờ tới - và thật may mắn khi bạn đang đọc thông tin về một tài sản đẳng cấp hiếm có tại trung tâm Sài Gòn. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là cơ hội đầu tư quý giá mà rất ít người có được trong đời.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• Địa chỉ: 204A Đường Điện Biên Phủ, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 234,82m² (9,85m x 23,84m, nở hậu 10,64m)
• Diện tích sàn: 279,76m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ - trục đường huyết mạch kết nối Quận 1, 3 và Bình Thạnh

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐỘC QUYỀN SỞ HỮU

Đường Điện Biên Phủ là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi giá trị bất động sản liên tục tăng trưởng qua từng năm. Với chiều dài gần 24m và mặt tiền gần 10m, bất động sản này sở hữu:

• Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 3 - khu vực đẳng cấp và giàu truyền thống
• Mặt tiền rộng rãi lý tưởng cho kinh doanh, showroom cao cấp
• Độ sâu thuận lợi cho việc phát triển không gian kinh doanh đa dạng
• Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm

Sở hữu bất động sản này đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản quý hiếm mà rất ít người có thể tiếp cận trong bối cảnh quỹ đất tại trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Diamond Plaza (1.5km)
• Vincom Center (2km)
• Takashimaya (3km)
• Chợ Tân Định (1km)

Y tế & chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Quận 3 (700m)
• Bệnh viện Từ Dũ (1.2km)
• Phòng khám Quốc tế (500m)

Giáo dục tinh hoa:

• Trường THPT Lê Quý Đôn (800m)
• Trường Quốc tế Á Châu (1.5km)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (1.8km)
• Đại học Sài Gòn (2km)

Công viên & không gian xanh:

• Công viên Lê Văn Tám (800m)
• Thảo Cầm Viên (1.5km)
• Khu vực bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè (500m)

Giao thông công cộng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt kết nối toàn thành phố
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (7km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 110 tỷ (khoảng 468 triệu/m²), bất động sản này có nhiều lợi thế vượt trội so với khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương tại khu vực trung tâm
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Khả năng sinh lời cao khi kinh doanh hoặc cho thuê (ước tính 200-250 triệu/tháng)
• Tài sản bền vững trước các biến động thị trường

Đặc biệt, với chiều sâu gần 24m và mặt tiền rộng, bất động sản này vượt trội hoàn toàn so với các nhà phố thông thường tại khu vực (thường chỉ có diện tích 80-120m²).

🚧 DỰ ÁN TIỀM NĂNG NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 3 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển đô thị quan trọng:

• Tuyến Metro số 1 đang xây dựng, dự kiến hoàn thành năm 2024
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao chất lượng sống
• Quy hoạch nâng cấp trục đường Điện Biên Phủ thành đại lộ thương mại
• Dự án Smart City tại Quận 3 đang triển khai
• Xu hướng phát triển thương mại cao cấp tại trung tâm thành phố

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án trên hoàn thành và đẩy giá bất động sản khu vực lên cao hơn nữa.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

1. Showroom thương hiệu cao cấp (thời trang, xe hơi, nội thất…)
2. Trụ sở công ty, văn phòng đại diện đẳng cấp
3. Nhà hàng, café thương hiệu tại vị trí đắc địa
4. Trung tâm làm đẹp, spa cao cấp phục vụ khách hàng thượng lưu
5. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê văn phòng các tầng trên
6. Phòng khám, trung tâm y tế chuyên khoa tư nhân

Mỗi phương án đều mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội và bảo toàn giá trị đầu tư dài hạn.

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 3, mặt tiền đường lớn
2. Diện tích đất hiếm có (234,82m²) tại khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án phát triển đô thị
5. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời ổn định
6. Cơ hội sở hữu hiếm có tại khu vực đã khan hiếm đất trống
7. Khả năng thương lượng giá cho khách hàng thực sự quan tâm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời. Với tốc độ phát triển của thị trường bất động sản trung tâm, những tài sản đẳng cấp như thế này ngày càng khan hiếm và có giá trị gia tăng không ngừng.

Đừng để tiếc nuối về sau!** Nếu bạn đã đọc đến đây, có lẽ đây chính là cái duyên để bạn sở hữu một tài sản đẳng cấp mà nhiều người mơ ước.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber) để:

• Xem nhà trực tiếp không mất phí
• Được tư vấn chi tiết về tiềm năng đầu tư
• Nhận hỗ trợ về thủ tục pháp lý, ngân hàng
• Thương lượng mức giá hợp lý nhất

Đặc biệt:** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí độc nhất vô nhị tại trung tâm Sài Gòn!

📣 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm những bất động sản giá trị nhất thị trường. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những cơ hội đầu tư sinh lời tốt nhất!