Bán Nhà Mặt Tiền Đường Chợ Lớn Bình Phú Quận 6 | 4 Tầng | Kinh Doanh Đỉnh | Chỉ 17.3 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHỢ LỚN - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ TẠI QUẬN 6

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí vàng của Quận 6? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - sở hữu nhà mặt tiền đường Chợ Lớn với vị thế đắc địa bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 240 Đường Chợ Lớn, Phường 11 (Bình Phú), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích: 80m² (4m x 20m) - Kích thước CHUẨN cho kinh doanh
• Diện tích sử dụng: 207,9m²
• Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng (4 tầng) thiết kế hiện đại, thông thoáng
• Hướng nhà: Nam - đón nắng và gió tự nhiên, phong thủy t lộc
• Vỉa hè: Rộng 3m - thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ, tăng khả năng tiếp cận
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, hoàn công đầy đủ - [Công chứng nhanh trong ngày]
• Giá bán: 17,3 tỷ (216,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Chợ Lớn là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 6, với lưu lượng người qua lại đông đúc, mang lại lợi thế cực lớn cho kinh doanh. Vị trí này kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như Quận 5, Quận 1 và là trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Ngay gần Công viên Bình Phú - không gian xanh lý tưởng cho cuộc sống chất lượng
• Chỉ vài phút đến Siêu thị Mega Market - thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
• Kết nối nhanh chóng đến Chợ Bình Tây, Bệnh viện Chợ Rẫy
• Gần các trường học chất lượng: THPT Bình Phú, THCS Bình Phú
• Dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn tại Quận 5, Quận 8

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Quận 6 đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ với các dự án nâng cấp hạ tầng, cải tạo đô thị và phát triển thương mại. Đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư trước khi giá trị bất động sản khu vực tăng cao trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị vượt trội

Với mức giá 216,3 triệu/m², bất động sản này có giá cực kỳ cạnh tranh so với các căn mặt tiền tương đương trong khu vực (dao động từ 230-250 triệu/m²). Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư thông thái.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường lớn - lợi thế hiếm có
• Diện tích đất chuẩn 4x20m - kích thước vàng cho kinh doanh
• Kết cấu 4 tầng kiên cố - đa dạng công năng sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm sở hữu lâu dài

Tiềm năng tăng giá

Với xuát triển của Quận 6 và khu vực lân cận, mặt bằng giá nhà đất khu vực này dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững hiếm có trong bối cảnh thị trường bất động sản hiện tại.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa năng, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom tầng trệt - ở tầng trên
2. Cho thuê toàn bộ làm văn phòng công ty, chuỗi cửa hàng
3. Kinh doanh nhà hàng, quán cafe với không gian rộng rãi
4. Mở phòng khám, spa, salon cao cấp
5. Đầu tư cho thuê dài hạn với lợi nhuận ổn định

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Chợ Lớn sầm uất
2. Kết cấu bền vững - xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
3. Tiềm năng kinh doanh cực lớn - lưu lượng người qua lại đông đúc
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
6. Mức giá hợp lý - còn thương lượng cho khách thiện chí
7. Cơ hội đầu tư sinh lời - tiềm năng tăng giá trong tương lai gần

📞 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Những căn nhà mặt tiền đường Chợ Lớn cực kỳ hiếm và thường được giao dịch nhanh chóng. Căn nhà này đang được rao bán với giá tốt nhất thị trường và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu.

🔥 Cơ hội sở hữu chỉ dành cho người nhanh chân!** Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản giá trị này.

📲 Liên hệ ngay:** Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

[Tham khảo thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại timnhapho.vn]

[Khám phá thêm nhà phố quận 6]

[Tìm hiểu thông tin thị trường bất động sản TPHCM]