Bán Nhà Mặt Tiền Đường Số 23 Bình Phú Quận 6 | 316m2 - 5 Tầng | Giá 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 23 QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 6? Cơ hội vàng hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà mặt tiền đẹp tại Đường Số 23, Phường Bình Phú (Phường 11, Quận 6)!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 73 Đường Số 23, Phường Bình Phú (Phường 11), Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 90m² (4,5m x 20m)
• Diện tích xây dựng: 72m² (80% diện tích đất)
• Diện tích sử dụng: 316,8m² (tổng diện tích các tầng)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố (Trệt + 3 Lầu + Sân Thượng)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
• Vỉa hè: 4m
• Hướng nhà: Đông (đón nắng sớm, tài lộc vào nhà)
• Giá bán: 20 tỷ (tương đương 222,2 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến đường & khu vực

• Tọa lạc trên đoạn đẹp nhất Đường số 23, gần Chung cư An Phú
• Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Phú, các trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bình Phú, AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn trong bán kính 1km
• Giải trí: Công viên Bình Phú, khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng tương lai

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị Quận 6
• Kế hoạch nâng cấp hệ thống giao thông kết nối với Quận 5, Quận 8
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Mức giá hợp lý: 222,2 triệu/m² - thấp hơn 5-10% so với các căn tương tự trong khu vực
• Yếu tố tác động giá trị: Vị trí mặt tiền, kết cấu kiên cố 5 tầng, pháp lý hoàn chỉnh
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển khu vực

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Spa, văn phòng, cửa hàng, showroom…
2. Cho thuê: Văn phòng, căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp (thu nhập ước tính 50-70 triệu/tháng)
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường số 23, khu dân cư sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Kết cấu bền vững: Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị
5. Giao thông thuận lợi: Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
6. Tiềm năng sinh lời cao: Vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê
7. Giá hấp dẫn: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí

🔥 KHÔNG NÊN TRÌ HOÃN - CƠ HỘI HIẾM CÓ KHÔN TÌM!

Mua nhà là cái duyên, quý vị đã xem tin này cũng là cái duyên. Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Những bất động sản có vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm tại Quận 6.

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này!**

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

Nhà đẹp không đợi người chần chừ, hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này!

Tìm hiểu thêm về nhà đất Quận 6 tại Tìm Nhà Phố

Xem thêm nhà mặt tiền TPHCM

Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 6

Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!