Bán Nhà Mặt Tiền Hậu Giang Quận 6 | 5 Tầng | Thu Nhập 80Triệu | Chỉ Giá 38.5 Tỷ | TìmNhàPhố

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HẬU GIANG - KHU KINH DOANH ĐỈNH CAO QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp trên đường Hậu Giang - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Số 100 Đường Hậu Giang, Phường 6, Quận 6, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 79m² (3,95m x 18m), nở hậu 5,05m
• 🔷 Diện tích sàn: 301,3m²
• 🔷 Kết cấu: Nhà phố 5 tầng thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 🔷 Thu nhập cho thuê: 80 triệu/tháng (lợi suất đầu tư >2,5%/năm)
• 🔷 Vỉa hè: Rộng 8,5m, thuận tiện kinh doanh, đón khách
• 🔷 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Nhà tọa lạc tại đoạn kinh doanh sầm uất nhất đường Hậu Giang, nằm giữa các trục đường lớn: Phạm Đình Hổ - Mai Xuân Thưởng - Minh Phụng. Đây là vị trí “vàng” cho mọi loại hình kinh doanh với:

• Mật độ dân cư đông đúc, sức mua cao
• Lưu lượng người qua lại tấp nập cả ngày lẫn đêm
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q1, Q5, Q10)
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng quận 6 đang được đầu tư phát triển

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân, Chợ Bình Tây, Chợ Phú Lâm
• Siêu thị: Vinmart, Co.opmart, Bách Hóa Xanh trong bán kính 1km
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, trường Tiểu học Phường 6
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, sân vận động Phú Thọ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 38,5 tỷ (tương đương ~487 triệu/m²), bất động sản này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực. Đặc biệt khi:

• Nhà mặt tiền đường Hậu Giang hiếm khi xu
• Nhà đã có thu nhập ổn định 80 triệu/tháng
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch phát triển của Quận 6
• Cấu trúc 5 tầng có thể khai thác đa dạng mục đích sử dụng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án cải tạo nâng cấp đường Hậu Giang
• Quy hoạch mở rộng trục đường Mai Xuân Thưởng kết nối với Quận 5
• Dự án phát triển khu đô thị mới tại Quận 6
• Kế hoạch nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông công cộng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng tầng trệt + cho thuê văn phòng các tầng trên
2. Mở showroom, nhà hàng, spa cao cấp hoặc chuỗi kinh doanh F&B
3. Cho thuê toàn bộ tòa nhà với mức thu nhập ổn định 80 triệu/tháng
4. Vừa ở vừa kinh doanh - tối ưu hóa không gian sống và làm việc
5. Đầu tư dài hạn - tài sản tích lũy an toàn, giá trị gia tăng theo thời gian

✅ VÌ SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có - nhà mặt tiền khu trung tâm Quận 6 rất hiếm khi được rao bán
2. Sinh lời ngay lập tức với thu nhập cho thuê 80 triệu/tháng
3. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Vị trí đắc địa tại tuyến phố thương mại sầm uất nhất khu vực
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - thích hợp cả để ở và kinh doanh
6. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án phát triển hạ tầng sắp tới
7. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí

🔥 ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY! 🔥

Đây không chỉ là một bất động sản - đây là cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị dành cho những nhà đầu tư thông minh. Số lượng nhà mặt tiền như thế này cực kỳ khan hiếm, và thường được đặt cọc ngay khi vừa xuất hiện trên thị trường.

Chúng ta đã gặp nhau trong bài đăng này là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Anh/Chị hãy liên hệ ngay Timnhapho.vn** qua hotline 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng từ khâu xem nhà đến hoàn tất thủ tục sang tên một cách nhanh chóng, minh bạch nhất.

📌 Còn thương lượng cho Khách Hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

Đừng để vụ đầu tư sinh lời tiếp theo vuột khỏi tầm tay bạn!