Bán Nhà Mặt Tiền Lý Tự Trọng Quận 1 - 8 tầng - Giá Chỉ 149 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: SỞ HỮU MẶT TIỀN “VÀNG” ĐƯỜNG LÝ TỰ TRỌNG - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Đây chính là cơ duyên hiếm có dành cho bạn! Duy nhất hôm nay, chúng tôi giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp trên đường Lý Tự Trọng - trung tâm Quận 1 sầm uất.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 139 Đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 103,35m² (4,25m x 21,2m), nở hậu 5,5m
• Tổng diện tích sàn: 545,73m²
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 8 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 149 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Lý Tự Trọng - một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, căn nhà nằm trong khu vực phát triển năng động với lưu lượng người qua lại dày đặc. Vị trí này mang lại:

• Mặt tiền đắc địa tiếp cận trực tiếp hàng nghìn khách hàng tiềm năng mỗi ngày
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường chính: Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi
• Nằm trong tam giác vàng của trung tâm tài chính TP.HCM
• Tiềm năng tăng giá không giới hạn nhờ quỹ đất khan hiếm tại Quận 1

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp ngay xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle, Park Hyatt Saigon
• Trường học quốc tế: British International School, International School Ho Chi Minh City
• Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn
• Các điểm văn hóa: Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng Mỹ thuật
• Giao thông thuận tiện: Ga Metro tương lai, trạm xe buýt, dễ dàng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Mức giá 149 tỷ cho căn nhà mặt tiền này là cực kỳ hợp lý khi xét đến các yếu tố:

• Giá trị bất động sản tại khu vực đang tăng đều 10-15%/năm
• Khan hiếm nguồn cung nhà mặt tiền tại trung tâm Quận 1
• Chi phí đất tại Quận 1 đã vượt ngưỡng 1 tỷ/m² và tiếp tục tăng
• Tỷ suất sinh lời cho thuê có thể đạt 4-6%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng
• Tài sản an toàn trước biến động kinh tế và lạm phát

So với các bất động sản tương tự trong khu vực đang chào bán từ 160-180 tỷ, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ với mức giá tốt nhất thị trường hiện nay.

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH - GIÁ TRỊ GIA TĂNG

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và phát triển khu thương mại ngầm
• Quy hoạch phố đi bộ mở rộng kết nối với phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Tổ hợp thương mại - văn hóa Bến Thành đang được phát triển
• Dự án Smart City Quận 1 nâng tầm đẳng cấp khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Khách sạn boutique cao cấp phục vụ khách du lịch quốc tế
• Trụ sở công ty hoặc văn phòng cho thuê cao cấp
• Showroom thương hiệu với vị trí siêu đắc địa
• Nhà hàng fine-dining với không gian sang trọng
• Trung tâm thương mại mini kết hợp nhiều thương hiệu
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
• Kết hợp đa công năng: kinh doanh tầng trệt, cho thuê tầng trên

✅ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1, không bao giờ mất giá
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, sổ hồng riêng, giao dịch an toàn
3. Thiết kế hiện đại 8 tầng với tổng diện tích sử dụng lớn (545,73m²)
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Đa dạng công năng khai thác, bảo đảm nguồn thu nhập ổn định
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - mặt bằng Quận 1 gần như không còn nhiều để mua
7. Giá bán cạnh tranh so với thị trường, cơ hội tạo lợi nhuận ngay khi mua

⚠️ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Với tốc độ phát triển của thị trường bất động sản trung tâm, căn nhà mặt tiền quý hiếm này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Cơ hội sở hữu tài sản tiềm năng chỉ đến một lần - và thời điểm đó chính là BÂY GIỜ!

Hãy là người nhanh nhất liên hệ và sở hữu bất động sản đẳng cấp này. Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẽ sắp xếp cho bạn tham quan bất động sản này càng sớm càng tốt.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường - Chuyên viên BĐS cao cấp**
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất giao dịch nhanh chóng, an toàn và bảo mật. Đừng để cơ hội sở hữu mặt tiền “vàng” Quận 1 vuột mất khỏi tay bạn!

Mua bán nhà là cái duyên, và hôm nay chính là duyên lành của bạn! Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư sinh lời này.