Bán Nhà Mới Mặt Tiền Đường 24A Bình Phú Quận 6 | 4 Tầng 66m² | Giá 13.5 Tỷ

🏡 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 24A - NGỌC QUÝ HIẾM TẠI KHU KINH DOANH SẦM UẤT QUẬN 6

Duyên may hiếm có đã đến! Căn nhà mặt tiền đẹp tại đường số 24A, Phường Bình Phú (Phường 10), Quận 6 đang chờ đón chủ nhân mới. Với vị trí đắc địa trong khu vực kinh doanh sầm uất gần chợ An Dương Vương, đây là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ cho cả nhà đầu tư thông thái lẫn gia đình tìm tổ ấm hoàn hảo.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 23 Đường Số 24A, Phường Bình Phú (Phường 10, Quận 6), TP.HCM
• Diện tích đất: 66m² (4m x 16,5m)
• Diện tích sử dụng: 207,8m²
• Kết cấu: Nhà mới 4 tầng (1 trệt + 3 lầu), được trang bị thang máy hiện đại
• Hướng nhà: Bắc - Hón sinh khí, mát mẻ quanh năm
• Vỉa hè: 3m, thuận tiện cho việc kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,5 tỷ (198,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

📍 Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại khu phố chợ An Dương Vương - một trong những khu vực kinh doanh sầm uất nhất Quận 6. Đường số 24A là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• Cách Đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ 800m - tuyến đường huyết mạch nối Quận 6 với trung tâm thành phố
• Liền kề chợ An Dương Vương - trung tâm thương mại truyền thống sầm uất
• Dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 8 và Quận 1 chỉ trong vài phút di chuyển

🏙️ Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường Tiểu học Bình Phú, Trường Mầm non Hoa Sen (trong bán kính 1km)
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa An Dương Vương
• Mua sắm: Chợ An Dương Vương, Siêu thị Co.opmart Hậu Giang, Aeon Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV chi nhánh Quận 6
• Giải trí: Công viên Bình Phú, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (chỉ 5 phút di chuyển)

🚀 Dự Án Phát Triển Hạ Tầng

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Hậu Giang
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé đang được triển khai
• Quy hoạch phát triển đô thị dọc đại lộ Võ Văn Kiệt
• Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) trong tương lai

Những yếu tố này đảm bảo giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 13,5 tỷ (tương đương 198,5 triệu/m²) là cực kỳ cạnh tranh khi:

• Thấp hơn 15-20% so với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực
• Tiết kiệm 2-3 tỷ đồng so với các căn nhà mặt tiền cùng diện tích tại các tuyến đường lân cận
• Nhà mới xây 100%, hoàn thiện đầy đủ - không tốn chi phí sửa chữa
• Được trang bị thang máy hiện đại - tiện nghi hiếm có ở phân khúc giá này

So với mặt bằng chung tại Quận 6, mức giá này rất hợp lý khi xét đến:

• Vị trí mặt tiền đắc địa
• Khu vực kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại cùng vị trí mặt tiền, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, spa, salon, phòng khám, nhà thuốc…
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng 1, ở tầng 2-3
3. Cho thuê sinh lời: Thu về 40-50 triệu/tháng (~4-5% lợi nhuận/năm)
4. Tổ ấm lý tưởng: Không gian sống rộng rãi, thoáng mát cho gia đình đa thế hệ

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực sầm uất, dễ dàng kinh doanh đa ngành nghề
2. Nhà mới 100% - tiết kiệm toàn bộ chi phí sửa chữa, dọn vào ở ngay
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, an tâm sở hữu lâu dài
4. Thiết kế hiện đại với thang máy - tiện nghi vượt trội
5. Tiềm năng tăng giá ít nhất 20-30% trong 3 năm tới
6. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn mặt bằng chung trong khu vực
7. Cơ hội hiếm có - căn nhà mặt tiền mới xây hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp, vị trí đẹp không bao giờ ở lại thị trường lâu! Đặc biệt với mức giá hấp dẫn này, căn nhà sẽ sớm tìm được chủ nhân may mắn.

Đừng để phải tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này! Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp.

📞 ** 0909.66.1728 (Quách Hưng)** - Tìm Nhà Phố

✅ Cam kết hỗ trợ: Tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ thủ tục ngân hàng, công chứng nhanh chóng

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến. Đừng để duyên lành trôi qua!

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 6

Tham khảo giá nhà mặt tiền khu vực Bình Phú

Danh sách nhà mặt tiền giá tốt TPHCM