Bán Nhà Mới Xây 5 Tầng HXH An Dương Vương P.An Lạc | Nở Hậu + Thang Máy | Chỉ 9.5 tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 5 TẦNG HẺM XE HƠI AN DƯƠNG VƯƠNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH TÂN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa tại khu vực phát triển năng động của Quận Bình Tân? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà 5 tầng hoàn thiện với thiết kế hiện đại, nở hậu thoáng đãng tại An Dương Vương!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 349/2/2 Đường An Dương Vương, Phường An Lạc (Phường An Lạc, Quận Bình Tân cũ), TP.HCM
• Diện tích đất: 56,5m² (4,1m x 15,85m), nở hậu 4,63m - lợi thế hiếm có
• Diện tích sử dụng: 201m² - không gian sống rộng rãi
• Kết cấu: Nhà đẹp mới xây 5 tầng (Trệt Lửng + 2 Lầu + Sân Thượng), thang máy
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Tây
• Đặc điểm nổi bật: Hẻm xe hơi 6m (lộ giới hẻm tương lai 8m) thông thoáng, kết nối nhiều tuyến đường lớn
• Giá bán: 9,5 tỷ đồng (chỉ 168,1 triệu/m² - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường)

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

▪️ Tuyến đường & khu vực đắc địa

Tọa lạc trên trục đường An Dương Vương - tuyến giao thông huyết mạch kết nối Quận 6, Quận 5 với Quận Bình Tân. Vị trí này đang tăng giá mạnh mẽ nhờ quy hoạch đồng bộ và phát triển hạ tầng liên tục.

▪️ Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Giáo dục: Trường THCS An Lạc, Trường Tiểu học An Lạc, Trường Mầm non Hoa Sen (5-7 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Bình Tân, Phòng khám Đa khoa An Lạc (10 phút)
• Mua sắm: Siêu thị Big C, AEON Mall Bình Tân, chợ An Lạc (5-15 phút)
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank (5-10 phút)
• Giải trí: Công viên Lý Chiêu Hoàng, Khu vui chơi Bình Phú (7 phút)

▪️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Dự án mở rộng đường An Dương Vương
• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong quy hoạch
• Khu đô thị mới Bình Phú đang phát triển mạnh mẽ
• Đang triển khai nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG

Giá bán chỉ 9,5 tỷ (168,1 triệu/m²)** - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

So với mặt bằng chung tại khu vực An Lạc, mức giá này cực kỳ cạnh tranh khi:

• Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, hoàn thiện 100%
• Hẻm xe hơi 8m rộng rãi - yếu tố hiếm có tại khu vực này
• Cách mặt tiền An Dương Vương chỉ vài bước chân
• Nhà nở hậu 4,63m - ưu điểm lớn về ánh sáng và thông gió
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, giao dịch ngay

Với tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị tại khu vực, dự kiến giá trị bất động sản này sẽ tăng trưởng 15-20% trong 2 năm tới.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh - tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, các tầng trên ở
2. Cho thuê sinh lời - tỷ suất lợi nhuận 5-7%/năm với nhu cầu thuê cao tại khu vực
3. Kinh doanh homestay - phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn hạn
4. Nhà ở gia đình đa thế hệ - không gian 5 tầng phù hợp cho gia đình lớn
5. Đầu tư trung và dài hạn - tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng - hẻm xe hơi 8m rộng rãi, gần Lý Chiêu Hoàng và KDC Bình Phú
2. Nhà mới 100% - 5 tầng thiết kế hiện đại, hoàn thiện mọi chi tiết
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
4. Không gian sống lý tưởng - 201m² diện tích sử dụng, thiết kế thông minh
5. Tiện ích đầy đủ - nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
6. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
7. Giá cạnh tranh nhất thị trường - chỉ 9,5 tỷ, dưới giá khu vực 10-15%

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đẹp với vị trí đắc địa này đang nhận được nhiều sự quan tâm. Cơ hội cuối cùng để sở hữu với mức giá ưu đãi này!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (SMS - Zalo - Viber)
👉 Xem nhà 24/7 - Sẵn sàng hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu một tài sản giá trị. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

Tìm hiểu thêm các bất động sản giá trị tại Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối ngôi nhà m ước với gia chủ có duyên!