Bán Nhà MT Lê Quang Sung Q6 | 4.6 x25m | 4 Tầng | 7PN | Chỉ 13.5 Tỷ - Đầu tư sinh lời

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP LÊ QUANG SUNG QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA SINH LỜI NHANH CHÓNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền hiếm có trên đường Lê Quang Sung - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6. Duyên may hiếm có đã đưa bạn đến với tin đăng này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6 (Phường Bình Tây)
• Diện tích đất: 84m² (4,6m x 25m) - Mặt tiền rộng thuận lợi kinh doanh
• Diện tích xây dựng: 64,5m²
• Diện tích sử dụng: 276,2m² - Không gian rộng rãi cho mọi nhu cầu
• Kết cấu: Trệt + 3 lầu (4 tầng) - Thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Công năng: 7 phòng ngủ, 7 toilet - Lý tưởng cho gia đình đông thành viên
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Bắc - Thông thoáng, đón gió tự nhiên

💎 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN PHỐ THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Tọa lạc trên đường Lê Quang Sung - tuyến phố thương mại trung tâm Quận 6, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Gần ngã tư Minh Phụng - khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 6
• Mặt tiền kinh doanh với lưu lượng người qua lại dày đặc
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thuận tiện di chuyển
• Khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá cao
• Kết nối liên quận dễ dàng, chỉ 5-10 phút di chuyển đến Quận 5, Quận 11

“Trong bất động sản, có ba yếu tố quyết định: vị trí, vị trí và vị trí. Căn nhà này hội tụ đủ cả ba!”

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Thương mại: Chợ Bình Tây (chỉ cách 500m), siêu thị Lotte Mart, chợ Kim Biên
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, THCS Phạm Đình Hổ, Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút di chuyển)
• Giải trí: Công viên Bình Phú, TTTM An Đông Plaza, Hội Quán Tuệ Thành
• Giao thông: Trục đường Hồng Bàng, Minh Phụng, gần bến xe Chợ Lớn
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank

💰 PHRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với giá 13,5 tỷ (tương đương khoảng 160 triệu/m²), căn nhà mang lại giá trị đầu tư vượt trội:

• Thấp hơn 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiết kiệm hàng tỷ đồng so với mặt bằng giá chung
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
• Khả năng sinh lời cao từ kinh doanh hoặc cho thuê (thu nhập 25-30 triệu/tháng)
• Thanh khoản nhanh nhờ nằm trên trục đường thương mại

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Hồng Bàng mở rộng lên 30m
• Dự án cải tạo Chợ Bình Tây thành trung tâm thương mại hiện đại
• Quy hoạch phát triển khu Chợ Lớn thành trung tâm văn hóa - thương mại
• Dự án Metro số 3A kết nối trung tâm TP.HCM
• Kế hoạch đầu tư hạ tầng Quận 6 giai đoạn 2023-2025

🏆 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Nhờ thiết kế đa năng và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom tại tầng trệt, ở tại các tầng trên
• Mở văn phòng công ty kết hợp nhà ở
• Đầu tư cho thuê toàn bộ hoặc từng tầng (thu nhập 25-30 triệu/tháng)
• Phòng khám, spa, salon cao cấp nhờ mặt tiền đẹp
• Nhà hàng, quán cafe sang trọng tại khu vực sầm uất

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường thương mại sầm uất Quận 6
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội đầu tư hiếm có
6. Kết cấu vững chắc - xây dựng chất lượng, thiết kế hiện đại
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 KHÔNG THỂ TÌM ĐƯỢC GIÁ TỐT HƠN CHO VỊ TRÍ NÀY!

Giá bán chỉ: 13,5 tỷ** (còn thương lượng cho khách thiện chí)
Đặc biệt: Có thể hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền quận 6 với mức giá hấp dẫn này không kéo dài! Chỉ một khách hàng duy nhất sẽ trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Hãy gọi ngay để xem nhà trực tiếp:

Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Địa chỉ: 343 Đường Lê Quang Sung, Phường 9, Quận 6, TP.HCM

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin. Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng.

Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đọc tin này đã là duyên lành. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội hiếm có này trước khi quá muộn!