Bán Nhà MT Phạm Văn Chí Q6 | 73.1m² 4 Tầng | Thu Nhập 25Tr/Tháng | Chỉ 12 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM VĂN CHÍ, QUẬN 6 🏆

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa, vừa để ở, vừa để kinh doanh, vừa có thu nhập thụ động mỗi tháng? Duyên may đã đến khi bạn đọc thông tin này - một tài sản độc nhất vô nhị vừa được chủ nhà ủy quyền cho Tìm Nhà Phố phân phối độc quyền.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 225 Đường Phạm Văn Chí, Phường 3, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 73,1m² (3,4m x 21,5m), nở hậu 3,6m - lợi thế hiếm có
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng thiết kế hiện đại
• 💰 Thu nhập hiện tại: 25 triệu/tháng (đang cho thuê ổn định)
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 12 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Phạm Văn Chí là trục đường thương mại quan trọng tại Quận 6, kết nối nhiều khu vực trọng điểm. Với mặt tiền rộng rãi, căn nhà nằm trên vị trí đắc địa có:

• ✓ Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• ✓ Mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✓ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thuận tiện kinh doanh
• ✓ Là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định qua từng năm

Vị trí này đặc biệt lý tưởng cho kinh doanh mọi loại hình: cửa hàng, showroom, văn phòng, dịch vụ, nhà hàng… đồng thời vẫn đảm bảo không gian sống riêng tư cho gia đình.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Sở hữu căn nhà này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Chợ Bình Tây (chỉ cách 5 phút đi bộ), chợ Phú Lâm
• 🏫 Trường học: Hệ thống trường từ mầm non đến THPT chất lượng cao, Đại học Công Thương
• 🏥 Y tế: B Phòng khám đa khoa Phạm Văn Chí
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi trẻ em, Sân vận động
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến Quận 5, Quận 8 và Quận 1

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ cho căn nhà mặt tiền 4 tầng tại vị trí đắc địa, đây là cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư thông thái:

• 💎 Giá trị hiện tại: Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá: 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• 💵 Thu nhập thụ động: 25 triệu/tháng (tương đương lợi suất 2.5%/năm), có thể tăng lên 30-35 triệu sau cải tạo
• 💰 ROI: Dự kiến hoàn vốn trong 15-18 năm, nhanh hơn nhiều so với các kênh đầu tư khác

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚆 Tuyến metro số 3A kết nối Bến Thành - Tân Kiên
• 🌉 Dự án nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Chí
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị mới tại Quận 6
• 🛣️ Cầu Chà Và nối Quận 8 và Quận 5 - rút ngắn thời gian di chuyển

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng khoa học và mặt tiền rộng rãi, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở lý tưởng
2. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định 25-35 triệu/tháng
3. Cho thuê từng tầng: Tối ưu hóa lợi nhuận với các đối tượng khách thuê khác nhau
4. Cải tạo thành căn hộ dịch vụ: Tiềm năng sinh lời cao trong khu vực đông dân cư
5. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá theo thời gian

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Phạm Văn Chí, trung tâm thương mại Quận 6
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Thu nhập thụ động - đang cho thuê 25 triệu/tháng, an toàn và ổn định
4. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
5. Công năng linh hoạt - phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Giá trị thực - giá bán hợp lý, dưới mức thị trường, còn thương lượng
7. Cơ hội hiếm có - sản phẩm độc quyền, hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ TUYỆT VỜI NÀY! 🔥

Thời điểm này là thời cơ vàng để sở hữu bất động sản giá trị thực với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 6 đang ngày càng khan hiếm!

👉 Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội đầu tư vàng này sẽ thuộc về bạn!**

📞 Liên hệ ngay:** 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - SMS, Zalo, Viber đều được

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất. Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và sở hữu tài sản giá trị này với mức giá không thể tốt hơn!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm