Bán Nhà 2 Mặt Tiền Cư Xá Phú Lâm A Q.6 | 4 Tầng| 18 Tỷ | TN 30 Tr/Th

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHANH NHÀ 2 MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM A - THU NHẬP 30 TRIỆU/THÁNG

Cơ hội hiếm có đang chờ đón những nhà đầu tư thông thái! Duy nhất hôm nay, Tìm Nhà Phố mang đến cho bạn căn nhà 2 mặt tiền đẳng cấp tại khu vực đắt giá nhất Quận 6, sẵn sàng mang về thu nhập ổn định 30 triệu/tháng cho chủ sở hữu may mắn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: L34 Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh (Phường Phú Lâm)
• Diện tích: 136m² (4m x 34m) - Mặt bằng vuông vức, tận dụng tối đa công năng
• Kết cấu: Nhà đẹp trệt + 3 lầu (4 tầng) thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Thu nhập cho thuê: 30 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 2,51%)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• Hướng nhà: Bắc - Đón gió mát quanh năm
• Vị trí đắc địa: Mặt sau hẻm xe hơi, nằm trong khu dân cư văn minh Cư Xá Phú Lâm A

👉 Giá bán cực tốt: 18 tỷ (chỉ 132,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Cư Xá Phú Lâm A nằm trong khu vực phát triển sôi động của Quận 6, được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện. Vị trí này có nhiều lợi thế vượt trội:

• Nằm trong khu dân cư cao cấp, an ninh 24/7, cư dân văn minh
• Hẻm xe hơi rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• Tiềm năng tăng giá cực cao khi các dự án hạ tầng mới hoàn thiện
• Kết nối liên quận dễ dàng đến Quận 5, Quận 11, Quận 10 và trung tâm thành phố

Với mặt bằng giá hiện tại của khu vực dao động từ 140-150 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán với giá rẻ hơn thị trường 10-15% - cơ hội không thể bỏ lỡ cho nhà đầu tư thông minh!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Mua sắm: Chợ Phú Lâm, Siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phú Lâm, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí dành cho gia đình
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, Techcombank… với nhiều chi nhánh gần nhà

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 18 tỷ (chỉ 132,4 triệu/m²), căn nhà đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mấp dẫn vì:

• Nhà 2 mặt tiền trong khu vực này thường có giá từ 145-160 triệu/m²
• Đã có thu nhập ổn định 30 triệu/tháng (tỷ suất 2,51%)
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch ngay
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, đảm bảo tăng giá trong tương lai

“Đây là mức giá tốt nhất cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn hảo và đã có nguồn thu ổn định như vậy tại Quận 6 hiện nay!”

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm sẽ đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp đường Hồng Bàng - An Dương Vương
• Kế hoạch mở rộng đại lộ Võ Văn Kiệt
• Phát triển khu Đô thị mới phía Tây thành phố

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá BĐS lên cao!

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại và vị trí thuận lợi, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• Cho thuê nguyên căn: Duy trì thu nhập 30 triệu/tháng ổn định
• Kinh doanh mặt tiền: Mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng…
• Kết hợp ở và kinh doanh: Gia đình ở tầng trên, kinh doanh tầng dưới
• Cho thuê căn hộ dịch vụ: Cải tạo thành các căn hộ mini cho thuê, tăng lợi nhuận lên 40-45 triệu/tháng

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương - nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Đã có nguồn thu nhập ổn định 30 triệu/tháng, không lo trống vắng
4. Giá tốt nhất thị trường - rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Cơ hội mua được căn góc 2 mặt tiền - loại hình bất động sản ngày càng khan hiếm
7. Phù hợp cả ở và đầu tư - đáp ứng đa dạng nhu cầu của chủ sở hữu

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian sớm!** Đừng để cơ hội vuột mất khi gặp được duyên với bất động sản giá trị này.

☎️ Liên hệ ngay: 0901184444 (gặp Tìm Nhà Phố)
💬 Zalo/Viber: 0901184444
🌐 Website: timnhapho.vn

“Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!”

📌 Xem vị trí chính xác trên Google Maps

📣 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!