Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 6 tầng - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 6 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ - TIỀM NĂNG SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 6 tầng tại 236/12/5 Đường Điện Biên Phủ, Phường 17, Bình Thạnh (Phường Gia Định) với giá chỉ 21 tỷ - 210 triệu/m² - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 236/12/5 Đường Điện Biên Phủ, Phường 17, Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích: 100m² (5m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng kiên cố • Công năng: 10 phòng ngủ, 10 phòng vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Đường nội bộ Điện Biên Phủ, khu dân cư văn minh, an ninh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79768,106.7066 • Giá bán: 21 tỷ (210 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc trên đường nội bộ Điện Biên Phủ - một trong những trục đường huyết mạch kết nối Quận 1 và Quận Bình Thạnh. Vị trí này mang lại lợi thế kép về giao thông và thương mại cho chủ sở hữu.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến Chợ Bà Chiểu và TTTM Vincom
• 5 phút đến Bệnh viện Gia Định, trường ĐH Ngoại thương
• Gần các trường học chất lượng: THPT Gia Định, Lê Quý Đôn...
• Dễ dàng tiếp cận Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội
• Khu vực đông dân cư, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của Quận Bình Thạnh
• Gần dự án cầu Thủ Thiêm 2 đã đưa vào sử dụng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:

Với mức giá 210 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực Điện Biên Phủ (dao động 240-270 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí trung tâm quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh
• Kết cấu 6 tầng kiên cố, mới xây dựng
• 10 phòng ngủ có WC riêng - phù hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ/cho thuê
• Pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh

Tiềm năng tăng giá:

Bất động sản tại khu vực này đang tăng trung bình 10-15%/năm nhờ vào các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai. Với tình hình khan hiếm nguồn cung, giá dự kiến sẽ còn tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

Phân tích ROI:

• Nếu kinh doanh căn hộ dịch vụ: Thu nhập khoảng 60-80 triệu/tháng
• Cho thuê nguyên căn: 40-50 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời ước tính: 3-4%/năm (chưa tính đến giá trị tăng trưởng của bất động sản)

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng, 10 phòng ngủ khép kín, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh căn hộ dịch vụ (serviced apartment) cho chuyên gia, người nước ngoài
2. Mô hình nhà trọ cao cấp cho sinh viên các trường đại học lân cận
3. Văn phòng cho thuê kết hợp ở
4. Kinh doanh spa, salon, studio, cửa hàng tại tầng trệt
5. Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Nằm trên đường Điện Biên Phủ - trục đường huyết mạch kết nối trung tâm
2. Tiềm năng sinh lời kép: Vừa tăng giá vừa cho thuê với tỷ suất cao
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Kết cấu bền vững: 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
5. Đa công năng: 10 phòng ngủ khép kín phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Giá cạnh tranh: Thấp hơn 15-20% so với thị trường khu vực
7. Khan hiếm nguồn cung: Bất động sản có quy mô tương tự ngày càng khó tìm tại Bình Thạnh

⚡ CƠ HỘI SỞ HỮU - DUY NHẤT TRONG THÁNG

Cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 236/12/5 Đường Nội Bộ Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh với mức giá đặc biệt chỉ 21 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí. Đây là cơ hội hiếm có vì:

• Số lượng bất động sản tương tự tại khu vực đang cạn kiệt
• Chủ nhà có nhu cầu bán gấp trong tháng để tái đầu tư
• Mức giá đang thấp hơn thị trường 15-20%

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cơ duyên để sở hữu một bất động sản tiềm năng."

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 236/12/5 Đường Nội Bộ Đường Điện Biên Phủ Phường Gia Định với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá mạnh. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Cam kết: Xem nhà 24/7, hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng, chuyên nghiệp

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM