Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Lê Hồng Phong Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 22,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 4 TẦNG TẠI ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG - TRUNG TÂM QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoàn hảo cho gia đình hoặc đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà 4 tầng vị trí đắc địa tại đường Lê Hồng Phong, Phường 12, Quận 10!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

📍 Vị trí: Đường Lê Hồng Phong, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 52m² (5,2m x 10m)
🔹 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
🔹 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
💰 Giá bán: Chỉ 22,5 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Đường Lê Hồng Phong là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, nối liền nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Vị trí này mang lại nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 11 và Quận 1
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận
• Mặt tiền kinh doanh với lưu lượng người qua lại đông đúc
• An ninh tốt, phù hợp để ở và kinh doanh đa ngành nghề
• Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần nhờ vị trí trung tâm

"Đường Lê Hồng Phong được đánh giá là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản tăng ổn định 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua tại Quận 10" - Theo thống kê từ TìmNhàPhố.vn

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với hệ thống tiện ích xung quanh hoàn hảo:

Giáo dục đẳng cấp:

• Trường THPT Nguyễn Du (cách 500m)
• Đại học Y Dược TP.HCM (cách 1km)
• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 2km)

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 1.2km)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 2.5km)

Mua sắm - Giải trí:

• Chợ Hòa Bình (cách 800m)
• AEON Mall Tân Phú (cách 3km)
• Vạn Hạnh Mall (cách 1.5km)

Công viên - Không gian xanh:

• Công viên Lê Thị Riêng (cách 2km)
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (cách 3km)

💸 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 22,5 tỷ cho căn nhà 4 tầng tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư cực kỳ tiềm năng:

• Giá trị thực tế: Mức giá trung bình trong khu vực dao động từ 400-450 triệu/m², căn nhà này chỉ ~433 triệu/m² - hợp lý trong tầm giá khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Nhờ các dự án hạ tầng mới và quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá bất động sản tại Quận 10 dự kiến tăng 20-25% trong 2 năm tới
• Khả năng khai thác: Thu nhập từ cho thuê ước tính 50-60 triệu/tháng nếu làm văn phòng hoặc kinh doanh

Một căn nhà tương tự trên đường Lê Hồng Phong đã được giao dịch thành công với giá 24 tỷ vào tháng trước - cao hơn 1,5 tỷ so với căn này!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 10 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp đường Lê Hồng Phong (dự kiến hoàn thành 2024)
• Tuyến Metro số 5 kết nối các quận trung tâm (đang triển khai)
• Kế hoạch phát triển không gian đô thị Quận 10 theo hướng hiện đại hóa

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp tại vị trí trung tâm
3. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hàng tháng từ 50-60 triệu đồng
4. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon...
5. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá trong tương lai

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền đường Lê Hồng Phong sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Kết cấu vững chắc - Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
4. Tiện ích đẳng cấp - Nằm trong khu vực tiện ích đầy đủ, cao cấp
5. Giá trị đầu tư bền vững - Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
6. Cơ hội kinh doanh - Vị trí thuận lợi thu hút khách hàng tiềm năng
7. Giá bán hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với thị trường khu vực

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Đừng để cơ hội vàng trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

Duyên may không đến hai lần! Việc bạn đọc được thông tin này và căn nhà vẫn còn đang chờ chủ đã là một cơ duyên hiếm có. Hãy nắm bắt ngay cơ hội này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

"Cơ hội đến rồi đi, quyết định của bạn hôm nay sẽ định hình tương lai của bạn ngày mai!"

👉 Xem thêm các căn nhà đẹp tại Quận 10
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản
👉 Đăng ký nhận thông tin bất động sản mới nhất

Lưu ý: Hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết sẽ được cung cấp khi quý khách liên hệ trực tiếp.