Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 13 Quận 6 - 5 tầng - Giá Chỉ 12,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 5 TẦNG TẠI ĐƯỜNG SỐ 13, PHƯỜNG 11, QUẬN 6 - GIÁ CHỈ 12,3 TỶ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa chắc chắn, pháp lý minh bạch tại khu vực trung tâm Quận 6? Đây chính là cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ dành cho bạn - một không gian sống lý tưởng cho gia đình hiện đại hoặc cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Số 13, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 68m² (4m x 17m)
• Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 12,3 tỷ (còn thương lượng)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc tại Đường số 13, Phường 11, Quận 6, bất động sản này sở hữu vị trí "vàng" với nhiều ưu điểm nổi bật:

• 🚗 Nằm trên tuyến đường giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• 🛣️ Cách Đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ vài phút di chuyển, dễ dàng kết nối Quận 1, Quận 5, Quận 8
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
• 🏙️ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, lâu đời của Quận 6

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• Mua sắm & Giải trí: Chợ An Đông, Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân, Parkson Hùng Vương Plaza
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (khoảng 10 phút di chuyển)
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank
• Tiện ích khác: Công viên, khu thể thao, các cửa hàng tiện lợi hoạt động 24/7

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,3 tỷ (chỉ khoảng 181 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Thấp hơn 5-10% so với giá thị trường các căn nhà tương tự trong khu vực
• ✅ Nhà 5 tầng kiên cố, hoàn thiện đẹp, dọn vào ở ngay không tốn thêm chi phí sửa chữa
• ✅ Khu vực đang có xu hướng tăng giá 15-20%/năm nhờ phát triển hạ tầng
• ✅ Tiết kiệm ngay hàng trăm triệu đồng so với các bất động sản cùng phân khúc

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

Quận 6 đang trong giai đoạn bứt phá mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔄 Nâng cấp và mở rộng đường Hồng Bàng - Phạm Văn Chí
• 🚇 Ga Metro số 6 cách bất động sản khoảng 1.5km
• 🌉 Dự án cầu nối Quận 6 - Quận 8 giúp giao thông thuận tiện hơn
• 🏙️ Khu đô thị mới Bình Phú đang được đẩy mạnh phát triển

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng cùng vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê sinh lời: Chia thành nhiều căn hộ mini cho thuê, thu nhập ổn định hàng tháng
3. Đầu tư lâu dài: Tài sản giá trị tích lũy, chống lạm phát, tăng giá theo thời gian
4. Kinh doanh homestay: Thiết kế thành các phòng cho thuê ngắn hạn qua nền tảng Airbnb

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này bởi:

1. Vị trí chiến lược - nằm tại khu vực phát triển năng động của Quận 6
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Cấu trúc vững chắc - nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
4. Giá cả hợp lý - cơ hội đầu tư sinh lời với mức giá thấp hơn thị trường
5. Tiện ích đầy đủ - sống tiện nghi với hệ thống tiện ích xung quanh đa dạng
6. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
7. Dễ dàng kinh doanh - vị trí thuận lợi cho nhiều loại hình kinh doanh

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này. Đừng để cơ hội vụt mất! Chỉ cần một cuộc gọi, ngôi nhà mơ ước này có thể thuộc về bạn.

🔥 Đặc biệt: Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn!

📲 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Quận 6

👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản Quận 6

Lưu ý: Thông tin về bất động sản được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn tìm kiếm bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.