Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 13 Quận 6 - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NỘI BỘ SỐ 13 - PHƯỜNG 11 - QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoàn hảo để an cư lạc nghiệp tại khu vực phát triển của Quận 6? Hay một cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội trong tương lai? Cơ duyên đã đến! Căn nhà phố hiếm có tại đường nội bộ Số 13 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📐 Diện tích đất: 76m² (4m x 19m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 42 Đường Số 13, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 13,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Số 13 Phường 11 là một trong những vị trí vàng tại Quận 6, nổi bật với:

• 🚗 Nằm trong khu dân cư an ninh, đường nội bộ thoáng rộng, xe hơi ra vào dễ dàng
• 🌟 Khu vực phát triển mạnh mẽ với hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• 📈 Giá bất động sản khu vực đang trong xu hướng tăng mạnh, tiềm năng sinh lời cao
• 🏙️ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Quận 5, Quận 10, Quận 1

"Nhà đẹp Quận 6 còn hiếm hoi như lá mùa thu, đặc biệt là căn nhà có sổ hồng riêng và vị trí đắc địa như thế này!"

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và toàn diện:

• 🛒 Mua sắm, giải trí: Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân, siêu thị Coop Mart chỉ vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 3km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Không gian xanh: Công viên Phú Lâm, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen gần kề
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro trong tương lai, tuyến xe buýt đa dạng

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ (chỉ ~177 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn khoảng 15-20% so với mặt bằng chung khu vực cho những căn có vị trí và pháp lý tương đương.

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị:**

• ⏱️ Quận 6 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• 💼 Làn sóng đầu tư đang dịch chuyển từ trung tâm ra các quận lân cận
• 📊 Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 5 (Cần Giuộc - Sài Gòn Bridge) sẽ đi qua khu vực lân cận
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 6
• 🛣️ Kế hoạch mở rộng đường Hồng Bàng kết nối với Quận 5
• 🌉 Cầu Chữ Y mới sẽ cải thiện kết nối với Quận 8 và Quận 4

💡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích 4x19m và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở ngay: Không gian lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
• 💼 Kinh doanh kết hợp ở: Mở văn phòng, cửa hàng tại tầng trệt
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 2,5-3%/năm)
• 📈 Đầu tư: Giữ đất, chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Đường nội bộ yên tĩnh nhưng kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt - Dưới giá thị trường 15-20% cho căn tương đương
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Thiết kế đẹp - Không gian sống hiện đại, thoáng đãng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi ngay lập tức
7. Cơ hội khan hiếm - Nhà đẹp, vị trí tốt tại Quận 6 ngày càng hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🔥 Cơ hội có một không hai - Nhà phố vị trí đẹp với giá hợp lý đang ngày càng khan hiếm!

🔥 Chỉ còn duy nhất 1 căn - Căn nhà đã thu hút nhiều sự quan tâm, không chần chừ!

🔥 Chủ nhà cần bán gấp - Cơ hội thương lượng giá tốt cho người quyết định nhanh!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp!

"Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đọc tin này đã là duyên đầu tiên. Hãy nắm bắt cơ hội để hoàn thành cái duyên thứ hai - sở hữu ngôi nhà mơ ước!"

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Chuyên nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp tại các quận trung tâm ✅ Cam kết: Pháp lý minh bạch - Tư vấn chuyên nghiệp - Giao dịch an toàn