Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 16 Cư Xá Lữ Gia Quận 11 - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP TẠI CƯ XÁ LỮ GIA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 11

Chào quý khách! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến bạn một cơ hội đầu tư hiếm có và độc nhất vô nhị tại khu vực Cư Xá Lữ Gia - một trong những khu dân cư đáng sống bậc nhất Quận 11. Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy để chúng tôi giới thiệu chi tiết căn nhà đáng mơ ước này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Số 16, Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 15,5 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT

Cư Xá Lữ Gia được biết đến là khu dân cư đẳng cấp với môi trường sống lý tưởng tại Quận 11. Nhà nằm trên Đường Số 16, một tuyến đường sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, thuận lợi cho:

• ✅ Kinh doanh buôn bán, mở văn phòng công ty
• ✅ Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm (10 phút đến Q.1, Q.5, Q.10)
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2, Tô Hiến Thành

Đây là vị trí "vàng" hiếm có, khan hiếm trên thị trường với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Lữ Gia, Siêu thị Coop Mart, Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lữ Gia, THCS Lý Thường Kiệt, Đại học Công Nghiệp, Đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,5 tỷ cho căn nhà 80m² tại khu vực Cư Xá Lữ Gia, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📈 Thấp hơn 8-10% so với các căn tương tự trong khu vực
• 🔄 Giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 10-15%/năm
• 💹 Tiềm năng sinh lời từ việc cho thuê lên đến 0.8-1%/tháng

Đặc biệt, với các dự án hạ tầng đang triển khai như:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏗️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🌉 Dự án cầu vượt nút giao An Lạc

Giá trị bất động sản khu vực được dự báo tăng mạnh 20-30% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4x20m lý tưởng, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh cửa hàng, spa, salon tóc tại tầng trệt
2. Cho thuê văn phòng công ty với vị trí thuận lợi
3. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse sinh lời
4. Cho thuê căn hộ dịch vụ cho chuyên gia, người nước ngoài
5. Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại khu dân cư đẳng cấp Cư Xá Lữ Gia
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng
6. Đa dạng phương án khai thác sinh lời
7. Môi trường sống an ninh, văn minh lý tưởng cho gia đình

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Căn nhà đang được chủ nhà cần bán gấp với mức giá tốt nhất thị trường. Cơ hội không chờ đợi ai và những căn vị trí đẹp như thế này cực kỳ hiếm trên thị trường hiện nay.

Đừng để tiếc nuối về sau!** Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

📞 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý, thủ tục ngân hàng trọn gói. Cam kết thông tin chính xác 100%, nhà đúng giá, đúng pháp lý như mô tả.

"Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để lỡ cơ hội sở hữu tổ ấm mơ ước ngay hôm nay!"

Xem thêm bất động sản khu vực Quận 11 Tham khảo giá nhà phố Cư Xá Lữ Gia Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín