Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 18 Thủ Đức - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP 150M² ĐƯỜNG SỐ 18, PHÚ HỮU, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm một ngôi nhà hoàn hảo tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp tại Đường số 18, phường Phú Hữu - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí đắc địa, không gian sống lý tưởng và tiềm năng tăng giá vượt trội!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Diện tích đất: 150m² (10m x 15m) - Kích thước lý tưởng cho ngôi nhà đa thế hệ
• 🔹 Vị trí: Đường số 18, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng ngay trong ngày
• 🔹 Đặc điểm nổi bật: Thiết kế sang trọng, không gian thoáng đãng, cách âm tốt, ánh sáng tự nhiên

💼 TIỀM NĂNG KHU VỰC PHÚ HỮU - THỦ ĐỨC

Phú Hữu được mệnh danh là "viên ngọc quý" của TP Thủ Đức với hạ tầng không ngừng hoàn thiện. Khu vực này nằm trong quy hoạch trọng điểm phát triển của thành phố, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

Đường số 18 là tuyến đường liên kết thuận tiện, kết nối nhanh chóng với:

• Đường Võ Chí Công và Xa lộ Hà Nội
• Đường vành đai 2, vành đai 3
• Nút giao thông Phú Hữu-Cát Lái

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Giáo dục đẳng cấp quốc tế**

• Đại học Fulbright Vietnam (3km)
• Trường Quốc tế Mỹ AIS (5km)
• Trường Quốc tế Úc AIS (4km)
• Đại học Kinh tế TP.HCM cơ sở Thủ Đức

2. Y tế chất lượng cao**

• Bệnh viện Đa khoa Quận 9 (10 phút di chuyển)
• Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 (6km)
• Phòng khám Đa khoa Thủ Đức

3. Mua sắm & Giải trí**

• AEON Mall (10 phút lái xe)
• Vincom Plaza Thủ Đức
• Estella Place
• Khu đô thị Sala (15 phút di chuyển)

4. Kết nối giao thông thuận tiện**

• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Nút giao thông Phú Hữu - Cát Lái
• Cầu Phú Hữu kết nối với Quận 2 (cũ)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22 tỷ đồng (tương đương ~146 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản có vị trí và pháp lý tương đương.

So sánh với các BĐS lân cận:**

• Các căn nhà tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán từ 150-160 triệu/m²
• Nhà phố liền kề trong khu vực có giá dao động 155-170 triệu/m²

Yếu tố tác động đến giá:**

• Nằm trong khu vực phát triển hạ tầng mạnh mẽ
• Sự dịch chuyển dân cư về khu Đông ngày càng tăng
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các lô đất có sổ đỏ

🌈 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

1. Cầu Cát Lái kết nối TP.HCM và Đồng Nai (dự kiến hoàn thành năm 2025)
2. Nút giao Mỹ Thủy mở rộng giai đoạn 2
3. Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động
4. Vành đai 3 đoạn qua Thủ Đức
5. Khu Công nghệ cao mở rộng giai đoạn 2

Các dự án này khi hoàn thành sẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, showroom
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập 35-40 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 4-5%/năm)
3. Mua để ở: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thế hệ
4. Đầu tư dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá BĐS bình quân 10-15%/năm

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển nhanh nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá bán hấp dẫn dưới giá thị trường, có thể thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp ở và kinh doanh
6. Thiết kế hiện đại, không gian sống chất lượng
7. Khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều tiện ích xung quanh

🚨 CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Một bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và giá tốt như thế này thường được bán rất nhanh trên thị trường. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một bất động sản giá trị tại khu vực Phú Hữu với mức giá hợp lý như vậy.

"Mua nhà là cái duyên, và bạn đã đến với tin đăng này cũng là một cơ duyên. Đừng để cơ hội trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Anh/chị quan tâm, đừng ngần ngại liên hệ ngay:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng ✅ Hỗ trợ tư vấn ngân hàng, giải pháp tài chính tối ưu ✅ Cam kết thông tin chính xác 100%, người thật việc thật

Giá bán:** 22 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

Timnhapho.vn - Kết nối gia đình bạn với ngôi nhà mơ ước!