Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 2 Cư Xá Lữ Gia Quận 11 - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 140 Tỷ

🏛️ SIÊU PHẨM BIỆT THỰ 364M² CƯ XÁ LỮ GIA - VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ NHẤT QUẬN 11

Bạn đang tìm một không gian sống đẳng cấp trong khu vực trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT này khi chúng tôi công bố siêu phẩm biệt thự đường số 2, Cư Xá Lữ Gia - khu "đất vàng" hiếm có khó tìm tại Quận 11!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 364m² (14m x 26m) - mặt tiền rộng thoáng
• 🏢 Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Số 2, Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 140 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT

Cư Xá Lữ Gia được biết đến là khu dân cư có lịch sử lâu đời, quy hoạch bài bản và đẳng cấp bậc nhất Quận 11. Đường Số 2 nằm trong trục đường chính, rộng rãi, thông thoáng với mật độ giao thông hợp lý và an ninh đảm bảo 24/7.

Từ vị trí này, cư dân có thể:

• ⏱️ Di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 chỉ trong 5-10 phút
• 🚶‍♂️ Thuận tiện kết nối với các trục đường lớn: Lý Thường Kiệt, 3/2, Nguyễn Thị Nhỏ
• 🔄 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần với xu hướng phát triển của khu vực

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

🏥 Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 5 phút)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 10 phút)

📚 Giáo dục tinh hoa:**

• Đại học Y Dược TP.HCM
• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Quốc tế

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• Aeon Mall Tân Phú (10 phút)
• Hệ thống chợ Lữ Gia
• Công viên Lê Thị Riêng

👨‍👩‍👧‍👦 Cộng đồng dân cư:**

• Môi trường sống văn minh, an ninh
• Cộng đồng cư dân trí thức, thành đạt
• Không gian sống xanh, trong lành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 140 tỷ cho biệt thự 364m² tại vị trí vàng này, đây là cơ hội HIẾM CÓ trên thị trường với nhiều điểm vượt trội:

• ✅ Giá trị thật: Chỉ ~385 triệu/m² trong khi giá trung bình khu vực đã vượt 400-450 triệu/m²
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Quận 11 đang trên đà phát triển mạnh, dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới
• ✅ Tính thanh khoản cao: Bất động sản tại Cư Xá Lữ Gia luôn khan hiếm và có tính thanh khoản tốt nhất khu vực

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này sẽ được hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Lý Thường Kiệt
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Quận 11 giai đoạn 2025-2030

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 364m² cùng kết cấu 1 hầm 4 tầng, biệt thự này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Biệt thự gia đình đa thế hệ với không gian rộng rãi, sang trọng
• 🏢 Văn phòng công ty kết hợp nhà ở (home-office) đẳng cấp
• 💰 Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• 🏪 Kết hợp kinh doanh cao cấp (spa, showroom, clinic...)
• 💎 Tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - khó có thể tìm được mảnh đất 364m² tại Cư Xá Lữ Gia với giá hợp lý
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Không gian sống đẳng cấp - biệt thự hiện đại trong khu dân cư văn minh
5. Tính thanh khoản bền vững - luôn dễ dàng chuyển nhượng với mức giá tốt
6. Độ hiếm cao - nguồn cung biệt thự tại khu vực này cực kỳ khan hiếm
7. Cộng đồng cư dân tinh hoa - môi trường sống lý tưởng cho gia đình thành đạt

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Trong thị trường bất động sản, cơ hội luôn đến với người chuẩn bị sẵn sàng. Với mức giá có thể thương lượng và pháp lý rõ ràng, đây là thời điểm VÀNG để sở hữu bất động sản tiềm năng này.

"Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đọc được thông tin này!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP:

Mr. Quách Hưng - TìmNhàPhố.vn
☎️ 0909.66.1728** (Gọi/Zalo/Viber)

⚡ Cam kết: Xem nhà 24/7, hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng

Tham khảo thêm: Nhà đất Quận 11 đang HOT
Cẩm nang đầu tư: Phân tích thị trường Cư Xá Lữ Gia
Blog: Top 5 lý do nên đầu tư vào khu vực Quận 11

📌 Chỉ còn DUY NHẤT 1 căn - Số lượng có hạn, cơ hội có một không hai!
💡 Đừng để ngày mai tiếc nuối vì quyết định chậm trễ hôm nay!