Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 20 Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN VIEW CÔNG VIÊN HIẾM CÓ TẠI QUẬN 6

Chính thức mở bán căn nhà mặt tiền đẳng cấp tại Đường Số 20, Phường Bình Phú (Phường 11, Quận 6), TP.HCM - một không gian sống hoàn hảo kết hợp giữa sự tiện nghi và không khí trong lành hiếm có giữa lòng thành phố. Đây là cơ hội vàng dành cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 13 Đường Số 20, Phường Bình Phú (Phường 11, Quận 6), TP.HCM
• Diện tích đất: 76m² (4m x 19m)
• Diện tích xây dựng: 62m²
• Diện tích sử dụng: 173,6m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng (1 trệt + 2 lầu + sân thượng) thiết kế hiện đại, tinh tế
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ghanh trong ngày
• Hướng nhà: Bắc
• Đặc điểm nổi bật: View công viên thoáng mát, không gian sống xanh hiếm có
• Giá bán: 12 tỷ đồng (chỉ 157,9 triệu/m² - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Số 20 là một trong những tuyến đường sạch đẹp và quy hoạch bài bản tại Quận 6, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Hậu Giang, Tân Hòa Đông và An Dương Vương. Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THCS Bình Phú, Trường Tiểu học Lê Anh Xuân, Trường THPT Bình Phú
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Mega Market (cách nhà chỉ vài phút đi bộ), Chợ Bình Phú, Lotte Mart Quận 11
• Giải trí: Công viên Bình Phú ngay trước nhà, khu vui chơi giải trí
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank

Dự án hạ tầng & phát triển:

• Dự án nâng cấp và mở rộng Đại lộ Võ Văn Kiệt
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng cao chất lượng sống
• Quy hoạch phát triển đô thị mới khu vực Quận 6 theo hướng hiện đại và bền vững

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán: 12 tỷ đồng (khoảng 157,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

So sánh giá khu vực:

Mức giá 157,9 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với giá trung bình của khu vực dao động từ 170-200 triệu/m² đối với nhà mặt tiền tương tự. Đặc biệt, với vị trí view công viên hiếm có, đây là mức giá đầu tư thông minh.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh
• View công viên thoáng mát, không khí trong lành (điểm cộng lớn)
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích

Tiềm năng tăng giá:

Với tốc độ phát triển của khu vực Quận 6 và các dự án hạ tầng đang triển khai, b dự kiến sẽ có mức tăng giá 8-10% mỗi năm trong 5 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mặt tiền rộng 4m thuận lợi cho việc mở văn phòng, cửa hàng, phòng khám, spa…
2. Cho thuê sinh lời: Có thể cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 35-40 triệu/tháng
3. Đầu tư trung và dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực
4. Không gian sống lý tưởng: Với thiết kế 3 tầng và view công viên, đây là nơi lý tưởng cho gia đình 2-3 thế hệ

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: View công viên thoáng mát, không khí trong lành - một đặc điểm khan hiếm tại khu vực nội thành
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng trong ngày
3. Giá trị gia tăng bền vững: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng
4. Thiết kế tối ưu: Diện tích sử dụng lớn (173,6m²) phù hợp cho gia đình đông thành viên
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
6. Cộng đồng dân cư văn minh: Khu vực an ninh, dân trí cao
7. Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI TRÔI QUA

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nắm bắt ngay!

Số lượng nhà mặt tiền view công viên tại khu vực này cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh. Chúng tôi dự đoán bất động sản này sẽ tìm được chủ nhân mới trong vòng 2 tuần tới.

🔥 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:
📱 Điện thoại/Zalo: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng)

⏰ Có thể xem nhà bất cứ lúc nào - Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách!

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị, tạo dựng tổ ấm
Website: timnhapho.vn
Chuyên gia tư vấn BĐS uy tín tại TP.HCM