Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 3 Cư xá Lữ Gia Quận 11 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP CƯ XÁ LỮ GIA QUẬN 11 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHỈ 12 TỶ 💎

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa tại khu vực Quận 11? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà hoàn mỹ tại Đường Số 3 Cư xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11 - khu vực trung tâm với đầy đủ tiện ích xung quanh và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Số 3 Cư xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 46,8m² (4,5m x 10,4m) - kích thước lý tưởng để sở hữu một không gian sống thoải mái
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố với không gian hợp lý
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 12 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC 🌟

Đường Số 3 Cư xá Lữ Gia là một trong những tuyến đường đẹp nhất của khu vực, với đặc điểm:

• ✅ Đường thông thoáng, lòng đường rộng rãi
• ✅ Khu vực an ninh đảm bảo 24/7, dân trí cao
• ✅ Môi trường sống trong lành, yên tĩnh
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, được đầu tư bài bản

Cư xá Lữ Gia là một trong những khu dân cư có bề dày lịch sử và uy tín nhất TP.HCM, là nơi sinh sống của nhiều gia đình tri thức, tạo nên một cộng đồng văn minh và thân thiện.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

🛒 Mua sắm & Giải trí:

• Chợ An Đông Plaza chỉ cách 5 phút di chuyển
• Trung tâm thương mại Lotte Mart Quận 11
• Các cửa hàng tiện lợi 24/7 trong bán kính 200m

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Chợ Rẫy - bệnh viện đầu ngành chỉ cách 7 phút di chuyển
• Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM
• Phòng khám đa khoa trong khu vực

🎓 Giáo dục:

• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Đại học Y Dược TP.HCM
• Nhiều trường mầm non, tiểu học và THCS chất lượng cao

🌳 Công viên & Giải trí:

• Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách 10 phút đi xe
• Công viên khu vực Cư xá Lữ Gia
• Khu thể thao cộng đồng

🚌 Giao thông:

• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 10
• Gần nhiều tuyến xe buýt công cộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá chỉ 12 tỷ cho một bất động sản tại Cư xá Lữ Gia, đây thực sự là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• ✅ Giá trung bình khu vực đang ở mức 250-270 triệu/m², còn căn nhà này chỉ khoảng 256 triệu/m²
• ✅ Cư xá Lữ Gia luôn là khu vực có tính thanh khoản cao nhất Quận 11
• ✅ Tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

1. Vị trí đắc địa trong khu vực trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng
3. Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng để ở
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🏗️

Khu vực này sẽ còn tăng giá mạnh nhờ:

• 🔹 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11 đang được triển khai
• 🔹 Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm
• 🔹 Dự án phát triển khu thương mại - dịch vụ quanh khu vực Đầm Sen

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà có thể:

• 🔹 Là nơi an cư lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
• 🔹 Kinh doanh văn phòng, cửa hàng nhỏ tại tầng trệt
• 🔹 Cho thuê với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• 🔹 Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌈

1. Vị trí kim cương - Cư xá Lữ Gia là khu dân cư cao cấp, an ninh bậc nhất Quận 11
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không lo rủi ro
3. Giá trị thực - Giá bán hợp lý so với thị trường khu vực
4. Tiện ích xung quanh - Đầy đủ mọi nhu cầu từ y tế, giáo dục đến mua sắm, giải trí
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Môi trường sống chất lượng - Khu dân cư văn minh, dân trí cao
7. Thanh khoản tốt - Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng khi cần

⏱️ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNG HIẾM CÓ KHÁCH MỚI CÓ ⏱️

Với mức giá chỉ 12 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội không thể bỏ qua để sở hữu một bất động sản giá trị tại khu vực trung tâm Quận 11. Duyên may không đến hai lần, hãy nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

"Mua nhà là mua cái duyên, bạn đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất trước mắt!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ 📞

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay:**

• ☎️ 0909.66.1728 gặp Quách Hưng
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728

Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này!

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! 🏡

Lưu ý: Thông tin bất động sản được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.