Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 33 Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại khu vực sầm uất nhưng vẫn đảm bảo không gian sống yên tĩnh? Timnhapho.vn tự hào giới thiệu căn nhà phố 4 tầng hoàn mỹ tại đường số 33, Phường 10, Quận 6 - nơi kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi sống hiện đại và tiềm năng đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Số 37 Đường số 33, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Đường trước nhà: Hẻm xe hơi nội bộ thông thoáng
• Tiện ích: Đầy đủ hệ thống điện nước, cáp quang, điều hòa
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Tọa lạc trên đường số 33, Phường 10, Quận 6 - một trong những khu vực phát triển năng động với hạ tầng hoàn thiện. Đường nội bộ rộng rãi, thông thoáng cho xe hơi ra vào thuận tiện. Khu vực dân cư văn minh, an ninh, là lựa chọn hoàn hảo cho cả gia đình đa thế hệ.

Đặc biệt, vị trí này đang có xu hướng tăng giá mạnh nhờ:

• Nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng trọng điểm của quận 6
• Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận
• Mật độ xây dựng nhà cao tầng đang gia tăng nhanh chóng

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, Trường Tiểu học Phạm Văn Chí
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bình Tây, Siêu thị Co.opmart Hậu Giang, AEON Mall Bình Tân (dự kiến)
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, Công viên Bình Phú
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 5 (dự kiến), dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 8, Quận 11

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9 tỷ (tương đương khoảng 150 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực cho những căn có diện tích và chất lượng tương đương.

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Nhà 4 tầng kiên cố, vào ở ngay không tốn chi phí sửa chữa
• Pháp lý cực kỳ minh bạch với sổ hồng riêng chính chủ
• Vị trí đường nội bộ yên tĩnh nhưng thuận tiện di chuyển
• Tiềm năng tăng giá ít nhất 7-10% mỗi năm nhờ phát triển hạ tầng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận 6 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Hậu Giang
• Tuyến Metro số 5 (Cần Giuộc - Bến Thành - Tân Kiên)
• Quy hoạch phát triển đô thị dọc kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• Kế hoạch di dời Chợ Bình Tây và xây dựng trung tâm thương mại hiện đại

Đây chính là cơ hội vàng để đầu tư khi giá bất động sản khu vực còn chưa đạt đỉnh!

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, cửa hàng, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 3.5-4%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản 3-5 năm để hưởng lợi từ đà tăng giá
4. Khai thác theo phòng: Thiết kế thành các căn hộ mini cho thuê sinh viên, người đi làm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Pháp lý cực kỳ an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp
2. Vị trí đắc địa: Hẻm nội bộ thông thoáng, an ninh đảm bảo
3. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 10-15% cho sản phẩm tương đương
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Không gian sống lý tưởng: Thiết kế 4 tầng rộng rãi, phù hợp gia đình đa thế hệ
6. Linh hoạt công năng: Đa dạng phương án khai thác, sinh lời
7. Cơ hội khan hiếm: Hiếm có căn nhà pháp lý đẹp và giá tốt như vậy tại Quận 6

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

⏰ Cơ hội có hạn! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm. Chúng tôi ưu tiên khách thiện chí xem nhà sớm nhất.

💎 Đặc biệt: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách thiện chí. Mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - [0909.66.1728] (SMS - ZALO - VIBER) để đặt lịch xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này.

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đáng mơ ước. Hãy liên hệ ngay hôm nay - ngôi nhà tuyệt vời này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng!

[Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu - Website: timnhapho.vn]