Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 40 Thủ Đức - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 40, AN KHÁNH, THỦ ĐỨC

Chắc hẳn bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững? Duyên may đã đến, khi bạn đang đọc thông tin về ngôi nhà đẹp hoàn hảo này! Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Diện tích lý tưởng cho nhà phố hiện đại
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 40, Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 35 tỷ (Có thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Số 40, Phường An Khánh nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm của Thành phố Thủ Đức - trung tâm sáng tạo và khởi nghiệp của TP.HCM. Tuyến đường này có mặt đường rộng rãi, thuận tiện cho di chuyển và kinh doanh.

Đặc điểm nổi bật của khu vực:**

• Thuộc khu vực có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất Thủ Đức (15-20%/năm)
• Địa thế đẹp, dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị thông minh
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn và trung tâm thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VÀ KẾT NỐI VÙNG

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp chỉ trong bán kính 2km:

1. Giáo dục tinh hoa:

   • Đại học Quốc gia TP.HCM
   • Trường Quốc tế EISV
   • Hệ thống trường học các cấp chất lượng cao

2. Mua sắm - Giải trí:

   • Trung tâm thương mại Vincom Plaza Thủ Đức
   • Siêu thị Emart Sala
   • Mega Market An Phú

3. Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
   • Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức

4. Kết nối giao thông:

   • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
   • Kết nối nhanh chóng đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây
   • Cách cầu Thủ Thiêm và Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ 10 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Giá 35 tỷ cho căn nhà 160m² tại vị trí đắc địa này là cực kỳ hợp lý khi so sánh với mặt bằng giá khu vực:

• Giá đất trung bình tại An Khánh đang ở mức 220-250 triệu/m²
• Với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đẹp, đây là mức giá tốt nhất cho bất động sản tương tự
• Mức độ khan hiếm cao: BĐS có sổ hồng riêng tại khu vực này ngày càng hiếm

Yếu tố tác động tăng giá trong tương lai:**

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến khai thác cuối năm 2024)
• Quy hoạch Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
• Liên tục cải thiện hạ tầng giao thông kết nối khu vực

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị BĐS sẽ càng tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp và đang triển khai:

• Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối với Quận 1, Quận 7
• Mở rộng và nâng cấp các trục đường chính
• Phát triển hệ thống công viên cây xanh và không gian công cộng
• Các khu phức hợp cao cấp đang được triển khai xây dựng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 8m x 20m và vị trí mặt tiền, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Nhà ở gia đình đa thế hệ - Không gian sống lý tưởng với diện tích rộng rãi
2. Kết hợp ở và kinh doanh - Mở văn phòng, cửa hàng, showroom tại tầng 1
3. Đầu tư cho thuê - Thu lợi nhuận 4-6%/năm từ cho thuê văn phòng hoặc ở
4. Mua tích lũy tài sản - Tăng giá ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm tại trung tâm Thủ Đức, khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, an toàn tuyệt đối
3. Mặt tiền đẹp - Mặt tiền 8m tạo lợi thế lớn cho kinh doanh và sinh sống
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị thông minh
5. Thiết kế đẹp - Không gian sống hiện đại, phù hợp cho gia đình đa thế hệ
6. Giá tốt nhất khu vực - Giá bán 35 tỷ rẻ hơn 10-15% so với thị trường
7. Cơ hội hiếm có - Số lượng nhà phố có vị trí đẹp tại An Khánh ngày càng khan hiếm

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nếu bạn đang đọc tin này, đó là duyên may đưa bạn đến với cơ hội sở hữu bất động sản giá trị. Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn một cách chuyên nghiệp và tận tâm nhất.

Còn chần chừ gì nữa?** Quỹ đất đẹp tại Thủ Đức đang ngày càng khan hiếm, giá cả tăng mỗi ngày. Cơ hội này có thể sẽ không còn nếu bạn đợi thêm!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7, tư vấn chi tiết và đưa bạn đi xem nhà bất cứ lúc nào. Hãy là chủ nhân tiếp theo của ngôi nhà tuyệt vời này!

Lưu ý: Cam kết giá thương lượng tốt nhất cho khách hàng có thiện chí, giao dịch nhanh gọn, người thật việc thật.

✅ Xem thêm các bất động sản khác tại Thủ Đức

✅ Tìm hiểu thị trường bất động sản An Khánh

✅ Báo giá nhà phố mặt tiền tại Thủ Đức