Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 42 Quận 6 - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 42, PHƯỜNG 10, QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoàn hảo để ở và kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 6? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là một tài sản giá trị gia tăng theo thời gian - cơ hội mà những người sáng suốt không thể bỏ qua!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích: 68m² (4m x 17m) - Kích thước lý tưởng để kinh doanh và ở
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền Đường Số 42, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 11,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Số 42, Phường 10 là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại Quận 6, với mặt đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển. Tuyến đường này kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như:

• Đường Hậu Giang
• Đường Minh Phụng
• Đường Tân Hòa Đông
• Đường Phạm Đình Hổ

Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất và đang được quy hoạch phát triển đồng bộ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích đẳng cấp:

1. Giáo dục hàng đầu:

   • Trường THPT Bình Phú
   • Trường THCS Phạm Văn Chí
   • Trường Tiểu học Phường 10
   • Chỉ 15 phút đến Đại học Tôn Đức Thắng

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Quận 6
   • Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút di chuyển)
   • Phòng khám đa khoa Phạm Đình Hổ

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Phú Lâm
   • Siêu thị BigC Miền Tây
   • Aeon Mall Bình Tân (15 phút di chuyển)
   • Công viên Phú Lâm

4. Giao thông thuận tiện:

   • 5 phút đến bến xe Miền Tây
   • 15 phút đến Quận 5, Quận 10
   • 20 phút đến trung tâm Quận 1
   • Dễ dàng kết nối với các tuyến Metro trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,5 tỷ cho 68m² (tương đương khoảng 169 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• Chỉ bằng 70% giá nhà mặt tiền tại các quận trung tâm nhưng tiềm năng tăng giá không kém

Các yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng**:

• Quận 6 đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• Khu vực phường 10 đang được quy hoạch đồng bộ
• Xu hướng giãn dân từ trung tâm ra khu vực lân cận
• Nhà mặt tiền luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này sẽ sớm được hưởng lợi từ các dự án lớn:

1. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Hậu Giang
2. Quy hoạch phát triển đô thị hai bên kênh Tân Hóa - Lò Gốm
3. Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố
4. Chương trình chỉnh trang đô thị Quận 6 giai đoạn 2023-2025

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền thuận lợi, căn nhà phù hợp để:

• Kinh doanh đa ngành nghề: spa, salon, văn phòng, cửa hàng thời trang...
• Vừa ở vừa kinh doanh: tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
• Cho thuê sinh lời: mức thu nhập ước tính 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư trung và dài hạn: tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng 8-10%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiện ích đầy đủ - Sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
4. Giá trị thực - Giá cả hợp lý, dưới giá thị trường
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm có nhà mặt tiền với giá tốt như vậy

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà này đang thu hút sự quan tâm lớn, và với mức giá hấp dẫn như hiện tại, nó sẽ không còn trên thị trường lâu. Chúng tôi chỉ ưu tiên khách hàng thiện chí, xem nhà thực tế.

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

🔑 Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị này vụt mất!

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 6
👉 Tham khảo giá nhà phố mặt tiền TPHCM
👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản hiệu quả

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư sáng suốt của bạn!