Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 7 Cư xá Chu Văn An Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 5 TẦNG CƯ XÁ CHU VĂN AN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực đắc địa của Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất sở hữu ngay căn nhà phố 5 tầng tại Đường Số 7, Cư xá Chu Văn An, Phường 26, Quận Bình Thạnh - nơi giao thoa của sự tiện nghi và tiềm năng đầu tư không giới hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Đường Số 7, Cư xá Chu Văn An, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, thông thoáng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày
• Giá bán: 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Nằm trên tuyến Đường Số 7 Cư xá Chu Văn An, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Đường nội bộ yên tĩnh, an ninh, thoáng mát
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh, Bạch Đằng
• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 5-7 phút di chuyển
• Tiếp giáp nhiều quận trung tâm: Quận 1, Phú Nhuận, Quận 3
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15% mỗi năm, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội so với các khu vực khác.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại:

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza, Saigon Pearl (5-10 phút)
• Siêu thị: Co.op Mart Đinh Tiên Hoàng, BigC Hoàng Văn Thụ (5-7 phút)
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định (5 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, ĐH Văn Lang, ĐH Ngoại thương cơ sở 2 (5-10 phút)
• Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên bờ sông Sài Gòn (10 phút)
• Giao thông công cộng: Gần tuyến bus nhiều lộ trình, tương lai gần tuyến Metro số 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13 tỷ (khoảng 180 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực, đặc biệt với nhà 5 tầng đã hoàn thiện:

• Giá trung bình nhà phố tương tự trong khu vực: 195-220 triệu/m²
• Nhà phố mặt tiền khu vực lân cận: 250-300 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới: 15-20%

Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà phố 5 tầng, sổ hồng riêng, vị trí đắc địa tại Bình Thạnh.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án cải tạo cảnh quan kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận Bình Thạnh
• Quy hoạch mở rộng các trục đường chính kết nối với Quận 1

Các dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ đưa giá trị bất động sản khu vực tăng đột biến trong 3-5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; tầng trên để ở
• Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng
• Cho thuê căn hộ dịch vụ: Phân chia thành 3-4 căn hộ mini, thu nhập 35-45 triệu/tháng
• Homestay cao cấp: Khai thác khách du lịch với vị trí gần trung tâm
• Đầu tư trung - dài hạn: Tăng giá ít nhất 5-7%/năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - gần trung tâm, kết nối thuận tiện đến mọi quận
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Nhà xây kiên cố - 5 tầng, thiết kế hiện đại, ít phải sửa chữa
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - linh hoạt trong việc sử dụng và khai thác
6. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Môi trường sống lý tưởng - an ninh, tiện nghi, không gian sống chất lượng

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà tại vị trí đắc địa này không kéo dài! Với mức giá chỉ 13 tỷ và khả năng thương lượng cho khách thiện chí, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

Duyên đến với bất động sản này chỉ một lần duy nhất** - Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER)

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng

👉 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin và hình ảnh căn nhà chính xác 100%, khách hàng xem nhà trực tiếp để cảm nhận giá trị thực tế vượt trội.

💼 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!