Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 7 Cư xá Chu Văn An Bình Thạnh - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI CƯ XÁ CHU VĂN AN - BÌNH THẠNH

Hiếm có căn nhà phố nội bộ yên tĩnh, an ninh lại sở hữu vị trí đắc địa như thế này! Đây là cơ hội duy nhất cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố nội bộ
• 📏 Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí cụ thể: Đường Số 7, Cư xá Chu Văn An, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 11,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Tọa lạc tại đường nội bộ số 7 Cư xá Chu Văn An, căn nhà sở hữu vị trí đặc biệt đắc địa:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Cách Đại lộ Xô Viết Nghệ Tĩnh chỉ 3 phút di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến Xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn
• ✅ Đường nội bộ thoáng mát, ít khói bụi, hạn chế tiếng ồn

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

Giáo dục tiên tiến:

• 📚 Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 📚 Trường Quốc tế Úc (AIS)
• 📚 Trường THPT Gia Định
• 📚 Trường Mầm non Hoa Hồng

Chăm sóc sức khỏe toàn diện:

• 🏥 Bệnh viện Gia Định
• 🏥 Bệnh viện Quận Bình Thạnh
• 🏥 Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Pearl Plaza
• 🛒 Vincom Center Bình Thạnh
• 🛒 Chợ Bà Chiểu
• 🌳 Công viên Văn hóa Bình Thạnh

Giao thông thuận tiện:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚊 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 11,5 tỷ cho căn nhà 72m² tại khu vực này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Giá trung bình khu vực dao động 160-200 triệu/m² cho nhà phố
• ✅ Căn này chỉ khoảng 159,7 triệu/m² - rẻ hơn thị trường 5-10%
• ✅ Mức giá này không thể tìm thấy ở các vị trí tương đương trong khu vực
• ✅ Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - mua bán nhanh gọn, an toàn

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Bình Thạnh đang có nhiều dự án trọng điểm sắp hoàn thành:

1. Tuyến Metro số 1 (hoàn thành 2024) - làm tăng giá BĐS lân cận 15-20%
2. Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp với Thủ Thiêm
3. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - nâng cao cảnh quan đô thị
4. Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng công ty
• ✅ Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 30-35 triệu/tháng
• ✅ Cải tạo thành căn hộ dịch vụ cao cấp
• ✅ Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá (dự kiến 5-7%/năm)
• ✅ Xây dựng mới thành tòa nhà mini apartment sinh lời cao

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại khu vực phát triển nhất Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực kỳ tốt so với thị trường - chỉ 11,5 tỷ (còn thương lượng)
4. Tiềm năng tăng giá cao khi các dự án hạ tầng hoàn thành
5. Không gian sống lý tưởng - khu dân cư văn minh, an ninh
6. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội hiếm có - nguồn cung khan hiếm trong khu vực này

📞 ĐỪNG BỎ LỠ - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Với tình hình thị trường hiện tại, căn nhà đẹp như vậy sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Đây là cơ hội đầu tư thông minh mà bạn không nên bỏ qua!

👉 Duyên đến rồi, đừng để lỡ! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp:

Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🏠 Địa chỉ:** 34 Đường Số 7, Cư xá Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh

⏰ Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn - Nhiều khách đang quan tâm - Ưu tiên khách xem nhà sớm!

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, nhà thật, giá thật. Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí và đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình giao dịch.