Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Số 9 Quận 6 - 5 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 5 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 9 - CƠ HỘI VÀNG CHỈ CÓ TẠI QUẬN 6!

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo giữa lòng Quận 6 với vị trí đắc địa, kiến trúc hiện đại và pháp lý chuẩn chỉnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà 5 tầng mới xây tại Đường Số 9, Phường 13, Quận 6 này - nơi mà mọi tiện ích đều trong tầm tay và tiềm năng tăng giá không ngừng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Số 9, Phường 13, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) - diện tích lý tưởng cho nhà phố
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Số 9, Phường 13, Quận 6 là một vị trí vàng hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 6. Tuyến đường này nổi bật với:

• ✅ Mặt tiền thông thoáng, lòng đường rộng rãi
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Hậu Giang, An Dương Vương, Hồng Bàng
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 2-3 năm tới với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mua sắm & Giải trí

• Aeon Mall Bình Tân (5 phút di chuyển)
• Chợ Phú Lâm, Chợ Bình Tây (3-5 phút)
• Vincom Plaza Hậu Giang (7 phút)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quận 6 (3 phút)
• Phòng khám Đa khoa Phú Lâm (5 phút)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút)

Giáo dục

• Trường Tiểu học Phường 13 (2 phút đi bộ)
• Trường THCS-THPT Nguyễn Tất Thành (7 phút)
• Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm (10 phút)

Giao thông công cộng

• Trạm xe buýt Đường Số 9 (1 phút đi bộ)
• Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm: Quận 5, Quận 10, Quận 11

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ cho căn nhà 5 tầng, diện tích 64m² tại Đường Số 9, Phường 13, Quận 6, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ✅ Chỉ ~172 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự tại khu vực
• ✅ Nhà đã xây dựng hoàn thiện 5 tầng, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng
• ✅ Pháp lý sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị BĐS theo thời gian
• ✅ Khả năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố (dự kiến khởi công 2025)
• 🌉 Dự án mở rộng đường Hậu Giang - An Dương Vương
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ Phú Lâm
• 🏥 Trung tâm Y tế chuyên sâu Quận 6 (khởi công 2024)

Những dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực lên đáng kể trong tương lai gần!

🔄 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Nhà ở gia đình - Không gian rộng rãi cho gia đình 3 thế hệ
2. Kinh doanh kết hợp ở - Tầng 1 có thể mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê sinh lời - Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với lợi nhuận 7-10%/năm
4. Văn phòng công ty - Không gian làm việc chuyên nghiệp với vị trí thuận tiện
5. Đầu tư lướt sóng - Tiềm năng tăng giá cao trong 2-3 năm tới

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại Quận 6, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng
4. Nhà xây mới 5 tầng - Kiến trúc hiện đại, vững chắc, không cần chi phí sửa chữa
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tiện nghi, không phải di chuyển xa
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội đầu tư sinh lời với nhiều phương án khai thác đa dạng

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đã đọc đến đây chính là duyên lành đã đến! Căn nhà đẹp này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt và gia đình đang tìm tổ ấm hoàn hảo.

Đừng để cơ hội vụt mất!** Hãy là người nhanh tay sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng với vị trí đắc địa tại Đường Số 9, Phường 13, Quận 6 này.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

📱 Zalo/Viber: 0909.66.1728 - Phản hồi nhanh chóng 24/7

🌐 Website: timnhapho.vn - Nơi bạn tìm thấy ngôi nhà mơ ước

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý từ A-Z
• Đồng hành cùng khách hàng đến khi hoàn tất giao dịch
• Dịch vụ chuyên nghiệp, nhiệt tình, tận tâm

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ. Vui lòng gọi trực tiếp để có thông tin cập nhật nhất.