Bán Nhà phố Đường Nội Bộ Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội tại khu vực trung tâm? Hay đang mong muốn sở hữu một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này - căn nhà phố mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 57m² (3,8m x 15m) - Mặt tiền rộng rãi, phù hợp kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 16,5 tỷ - Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí đắc địa

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Sư Vạn Hạnh không chỉ là tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 10 với các quận trung tâm mà còn là khu vực thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đây là một trong những tuyến phố với lưu lượng người qua lại đông đúc, hoạt động kinh doanh sôi nổi 24/7, mang lại tiềm năng kinh doanh vô hạn cho chủ sở hữu.

🔍 Đặc điểm nổi bật của khu vực:

• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn
• Hoạt động kinh doanh sầm uất từ sáng đến đêm
• Giá BĐS tăng trưởng ổn định và bền vững qua các năm
• Hiếm có căn nhà mặt tiền được rao bán trong khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu vị trí đắc địa, căn nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích:

• Trung tâm thương mại lớn: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall chỉ cách vài phút di chuyển
• Chợ truyền thống: Chợ Nguyễn Tri Phương, chợ Vạn Hạnh - thuận tiện cho nhu cầu mua sắm hàng ngày
• Giáo dục đẳng cấp: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Trường Lê Quý Đôn, Marie Curie
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông thuận lợi: Kết nối dễ dàng với tuyến Metro số 2, xe buýt các tuyến, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 16,5 tỷ cho 57m² (tương đương ~289 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự tại Sư Vạn Hạnh hiện đang được giao dịch ở mức 300-350 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị gia tăng:**

• Quỹ đất mặt tiền Sư Vạn Hạnh ngày càng khan hiếm
• Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực đang được triển khai
• Xu hướng phát triển thương mại dịch vụ cao cấp trong khu vực
• Tốc độ tăng giá BĐS tại Quận 10 luôn ổn định 10-15%/năm

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Sư Vạn Hạnh
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Quy hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm thương mại - dịch vụ - y tế của thành phố
• Kế hoạch nâng cấp hệ thống thoát nước và cảnh quan đô thị

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 4 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh shop thời trang, showroom: Tận dụng mặt tiền đắc địa, lưu lượng khách lớn
2. Mở văn phòng công ty: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch và di chuyển
3. Cửa hàng F&B: Khu vực sầm uất, phù hợp mở quán cafe, nhà hàng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên - mô hình phổ biến và hiệu quả
5. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với lợi nhuận 6-8%/năm, an toàn và bền vững

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Sư Vạn Hạnh, trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực phát triển mạnh về thương mại
4. Công năng đa dạng - Phù hợp cả ở và kinh doanh đa ngành nghề
5. Kết cấu vững chắc - Nhà xây mới, thiết kế hiện đại với 1 hầm 4 tầng
6. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng thị trường
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - Hiếm có căn mặt tiền Sư Vạn Hạnh được rao bán

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Mua bất động sản là cái duyên, và bạn đang xem tin này chính là cơ duyên đặc biệt! Căn nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn hiện tại.

💢 Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu vị trí vàng quận 10!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

🤝 Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng có thiện chí thương lượng mức giá hợp lý nhất, đảm bảo giao dịch nhanh gọn, minh bạch và an toàn.

⚡ Xem thêm các bất động sản đặc biệt khác tại Quận 10

⚡ Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản mặt tiền

⚡ Khám phá các dự án xung quanh khu vực Sư Vạn Hạnh

✅ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM
✅ Website: timnhapho.vn - Hotline: 090.118.4444
✅ Chúng tôi cam kết thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng