Bán Nhà phố Đường Nội Bộ số 31 Quận 6 - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NỘI BỘ SỐ 31 - PHƯỜNG 10 - QUẬN 6 - GIÁ CỰC HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa tiện kinh doanh tại khu vực sầm uất Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố cực kỳ đẹp và hiện đại tại đường nội bộ số 31, Phường 10, Quận 6.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Đường nội bộ số 31, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
• 🔶 Giá bán: 8,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

✅ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG

Nhà phố tọa lạc trên đường nội bộ số 31 - một trong những tuyến đường thông thoáng, an ninh và yên tĩnh của Phường 10, Quận 6. Đây là khu vực dân cư văn minh, hiện đại với cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản.

Tiềm năng tăng giá vượt trội** khi:

• Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận 6
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá trị tăng đều hàng năm

✅ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

🏫 Giáo dục đẳng cấp:

• Trường THCS-THPT Nguyễn Khuyến
• Trường Tiểu học Phường 10
• Trường Mầm non Hoa Sen

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Quận 6
• Phòng khám Đa khoa khu vực

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Chợ Bình Tây (chỉ cách 10 phút di chuyển)
• Siêu thị Coop Mart Phú Lâm
• Aeon Mall Bình Tân (khoảng 15 phút di chuyển)

🌳 Công viên - Khu vui chơi:

• Công viên Phú Lâm
• Khu thể thao Phường 10

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 5, Quận 11, Quận 8
• Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố

✅ PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 8,5 tỷ cho căn nhà phố 64m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Hiện tại, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá dao động từ 9-10 tỷ.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá**:

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, xây dựng đúng phép
• Vị trí đắc địa: Khu dân cư an ninh, gần trung tâm
• Kết cấu hiện đại: Thiết kế đẹp, kiên cố

✅ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Quận 6 đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng sắp được triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Hồng Bàng nối dài
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)

Đây là những yếu tố giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai gần.

✅ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu hóa lợi nhuận:

• ✓ Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng trệt
• ✓ Cho thuê nguyên căn: Thu về 25-30 triệu/tháng
• ✓ Cho thuê theo tầng: Linh hoạt nguồn thu
• ✓ Đầu tư lâu dài: Giá trị tăng 10-15%/năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển của Quận 6
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 10-15%
4. Khu dân cư an ninh, văn minh, hiện đại
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến nhiều quận trung tâm
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội đầu tư sinh lời từ nhiều phương án khai thác

⭐ ĐỪng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản độc đáo này!

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một căn nhà phố giá trị tại khu vực này. Chúng tôi tự hào được kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn Bất động sản Timnhapho.vn
📱 Hotline/Zalo: 0909.66.1728
🏠 Địa chỉ: Đường Nội Bộ số 31, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
🌐 Website**: timnhapho.vn

Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội khi duyên đã đến. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng với dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất!

Xem thêm nhà phố Quận 6 giá tốt
Tìm hiểu về thị trường bất động sản Quận 6
Cẩm nang mua nhà an toàn