Bán Nhà phố Hẻm Cộng Hoà Tân Bình - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM CỘNG HÒA, PHƯỜNG 4, TÂN BÌNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực sự đáng đầu tư tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố đẳng cấp vừa mới được chủ nhà ủy quyền độc quyền cho Tìm Nhà Phố!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 140m² (7m × 20m) - diện tích lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng vững chắc, thiết kế hiện đại
• Địa chỉ chính xác: 99C/33 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 32 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Cộng Hòa - một trong những tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất quận Tân Bình. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai:

• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Hẻm rộng rãi, thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• Vị trí trung tâm, kết nối dễ dàng đến các quận trọng điểm
• Tiềm năng tăng giá cực kỳ cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI MỖI NGÀY

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị

• AEON Mall Tân Phú (5 phút lái xe)
• Lotte Mart Cộng Hòa (3 phút lái xe)
• Vincom Plaza Gò Vấp (10 phút lái xe)

🏥 Bệnh viện & Cơ sở y tế

• Bệnh viện Tâm Anh (5 phút lái xe)
• Bệnh viện Quân Y 175 (7 phút lái xe)
• Bệnh viện Tân Bình (10 phút đi bộ)

🎓 Trường học

• Trường Quốc tế ISHCMC (7 phút lái xe)
• Đại học Công nghiệp TP.HCM (10 phút lái xe)
• Trường THPT Nguyễn Thái Bình (5 phút lái xe)

🌳 Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút lái xe)
• Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (15 phút lái xe)

🚉 Giao thông

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) trong tương lai
• Đường Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa - những trục đường chính kết nối thuận tiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với mức giá 32 tỷ (chỉ ~228 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• Giá đất đường Cộng Hòa đang có xu hướng tăng mạnh mẽ
• Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 250-300 triệu/m²

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
• Kết cấu vững chắc với 1 hầm + 3 tầng
• Diện tích đất lớn (140m²) rất hiếm tại khu vực trung tâm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT BẬC

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - dự kiến hoàn thành năm 2025
2. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua khu vực
3. Dự án nâng cấp đường Cộng Hòa mở rộng lên 30m
4. Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch gần khu vực

Các dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ đẩy giá bất động sản trong khu vực tăng ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, spa, shop thời trang, showroom...
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn làm văn phòng (dự kiến thu nhập 80-100 triệu/tháng)
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa thu nhập từ việc cho thuê riêng từng tầng
4. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực sân bay
5. Đầu tư trung - dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có: Nằm tại khu vực trung tâm, cách sân bay chỉ 5 phút di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá cực kỳ hấp dẫn: Dưới giá thị trường 15-20%, cơ hội không thể bỏ lỡ
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
5. Công năng đa dạng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Thiết kế hiện đại, kiên cố: Kết cấu 1 hầm + 3 tầng vững chắc
7. Cơ hội khan hiếm: Căn nhà duy nhất trong khu vực đang được chào bán với mức giá này

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - MAI ĐÃ MUỘN!

Đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị này vuột khỏi tầm tay! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu căn nhà mơ ước:

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

Xem nhà bất cứ lúc nào, công chứng nhanh chóng trong ngày!

🌟 Lưu ý đặc biệt: Căn nhà này đang được quan tâm mạnh mẽ và có thể sẽ không còn trên thị trường trong thời gian dài. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã đọc đến đây chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội này ngay hôm nay!"

[Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại: timnhapho.vn]