Bán Nhà phố Hẻm Cộng Hoà Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI ĐƯỜNG CỘNG HÒA, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố 5 tầng tuyệt đẹp tại hẻm đường Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 81m² (4,5m x 18m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔑 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 107/23 Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình
• 💰 Giá bán: 22 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG SINH LỜI KHÔNG GIỚI HẠN

Căn nhà tọa lạc trên hẻm đường Cộng Hòa - một trong những tuyến đường huyết mạch sầm uất nhất Quận Tân Bình. Vị trí này mang đến những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Hẻm rộng rãi, thoáng mát, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
• ✅ Tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất
• 🎓 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế AISVN, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, trạm xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận khác

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22 tỷ cho căn nhà 5 tầng diện tích 81m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố cùng khu vực dao động 290-310 triệu/m²
• 📈 Với vị trí đẹp và kết cấu 5 tầng kiên cố, giá trị BĐS này ước tính tăng 8-10%/năm
• 💼 Tiềm năng khai thác cho thuê với mức sinh lời 6-8%/năm
• 🔍 So với các bất động sản tương đương trong khu vực, giá đang thấp hơn 5-7%

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Tân Bình
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Cộng Hòa
• 🏙️ Quy hoạch phát triển khu đô thị mới kết nối sân bay
• 🏢 Khu phức hợp thương mại sắp được triển khai gần đó

Tất cả những yếu tố này sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; tầng trên để ở
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 40-50 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Linh hoạt trong việc quản lý và tối ưu dòng tiền
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá
5. Home-office: Không gian làm việc tại nhà lý tưởng trong thời đại số

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY BÂY GIỜ?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực phát triển sầm uất của Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Thiết kế đa công năng phù hợp cả để ở và kinh doanh
5. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
6. Cơ hội mua hiếm hoi trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm
7. Môi trường sống lý tưởng với đầy đủ tiện ích xung quanh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà đang sẵn sàng bàn giao ngay cho chủ nhân mới! Cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này đang trôi qua từng ngày. Thị trường bất động sản khu vực Tân Bình đang trong giai đoạn phục hồi mạnh mẽ, hành động chậm sẽ khiến bạn phải mua với giá cao hơn trong tương lai gần.

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã tìm thấy tin đăng này, đó chính là duyên lành đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại liên hệ 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để:

• 🔍 Xem nhà trực tiếp
• 📋 Tư vấn chi tiết về pháp lý
• 💼 Hỗ trợ thủ tục mua bán nhanh chóng
• 🤝 Thương lượng mức giá hợp lý nhất

Liên hệ qua: Gọi điện - SMS - Zalo - Viber

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! 👉 Website: timnhapho.vn 👉 Địa chỉ bất động sản: 107/23 Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM