Bán Nhà phố Hẻm Cộng Hoà Tân Bình - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM CỘNG HÒA - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà phố tại hẻm đường Cộng Hòa đã xuất hiện! Duyên may đã đến, đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 43/78/7 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 42m² (4,2m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💲 Giá bán: 11 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Căn nhà tọa lạc trên hẻm đường Cộng Hòa - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp:

• ✈️ Chỉ 5 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚗 10 phút đến trung tâm Quận 1 qua đường Hoàng Văn Thụ
• 🏙️ Nằm trong khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
• 🚶‍♂️ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng

"Đầu tư khu vực Cộng Hòa - Tân Bình chưa bao giờ là sai lầm khi giá trị BĐS nơi đây tăng trưởng ổn định 7-10% mỗi năm."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• 🏢 Tòa nhà Cộng Hòa Garden
• 🏘️ Khu phức hợp Celadon City (cách 10 phút di chuyển)
• 🏬 Tòa nhà Pico Plaza

Trung tâm thương mại, siêu thị:

• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (700m)
• 🛍️ Siêu thị Co.opmart Cộng Hòa
• 🏪 Aeon Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)

Bệnh viện, cơ sở y tế:

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh (1,5km)
• 🏥 Bệnh viện Tân Bình (2km)
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)

Trường học, đại học:

• 🎓 Trường THPT Bình Hưng Hòa
• 🎓 Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🎓 Trường quốc tế ISHCMC American Academy

Công viên, khu vui chơi:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (1,5km)
• 🌴 Công viên Lê Thị Riêng (3km)
• 🎢 Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (15 phút di chuyển)

Hệ thống giao thông công cộng:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua đường Cộng Hòa
• 🚇 Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng (Bến Thành - Tham Lương)
• 🚕 Dễ dàng đón taxi, xe công nghệ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực:

• 📊 Giá trung bình khu vực Cộng Hòa: 280-320 triệu/m²
• 📉 Giá bán căn nhà này: chỉ 261 triệu/m² → THẤP HƠN 10-15% so với thị trường
• 📈 Tiết kiệm ngay 1-1,5 tỷ đồng so với các căn tương đương

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• 🏙️ Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất - khu vực luôn khan hiếm nguồn cung
• 🛣️ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình
• 📜 Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố hiếm có trong khu vực

Tiềm năng tăng giá:

• 📈 Dự kiến tăng giá 15-20% trong 2 năm tới khi tuyến Metro số 2 hoàn thành
• 🏗️ Khu vực đang được đẩy mạnh nâng cấp hạ tầng giao thông
• 💼 Quận Tân Bình phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ mới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ hoàn thành vào năm 2026
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Cộng Hòa đang trong giai đoạn triển khai
• 🏢 Các dự án cao ốc văn phòng hạng A đang được quy hoạch trong khu vực
• ✈️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất giai đoạn 2023-2025

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• 🏠 Làm nhà ở gia đình - vị trí an ninh, tiện nghi
• 💼 Kết hợp ở và kinh doanh văn phòng, spa, shop online
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom nhỏ
• 🏨 Cho thuê căn hộ dịch vụ (serviced apartment) với lợi nhuận 12-15%/năm
• 💰 Đầu tư sinh lời dài hạn - khu vực tăng giá ổn định

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - gần sân bay, trung tâm thương mại, tiện ích đầy đủ
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
3. Giá tốt hơn thị trường 10-15% - cơ hội "săn" bất động sản giá hời
4. Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
5. Đa dạng công năng sử dụng - ở kết hợp kinh doanh sinh lời
6. Khu vực an ninh - dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội sở hữu sản phẩm khan hiếm - nhà phố khu vực này rất ít khi ra thị trường

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Với mức giá chỉ 11 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội VÀNG HIẾM CÓ để sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Bình!

⏰ SẢN PHẨM KHAN HIẾM - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!**

Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước. Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Tìm Nhà Phố cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Khách hàng được hỗ trợ thủ tục pháp lý, tư vấn vay vốn ngân hàng nếu cần. Nhà đang trống, xem bất cứ lúc nào!