Bán Nhà phố Hẻm Cộng Hoà Tân Bình - Giá Chỉ 14,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM CỘNG HÒA, P13, TÂN BÌNH CHỈ 14.5 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa, kết cấu đẹp và pháp lý hoàn hảo tại khu vực Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm Cộng Hòa - nơi kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích sống quan trọng của thành phố!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 622/77 Cộng Hòa, Phường 13, Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 14,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Căn nhà phố tọa lạc trên đường Cộng Hòa - một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm rộng rãi, thuận tiện cho xe hơi ra vào
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Bạch Đằng
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, an ninh, văn minh
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

Đây là khu vực có tốc độ phát triển bậc nhất TP.HCM với nhiều dự án hạ tầng đang và sẽ triển khai, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút lái xe)
• Lotte Mart Cộng Hòa (3 phút lái xe)
• Pandora City (8 phút lái xe)
• Chợ Tân Bình (10 phút lái xe)

🏥 Bệnh viện & Cơ sở y tế

• Bệnh viện Tâm Anh (10 phút lái xe)
• Bệnh viện Quốc tế City (15 phút lái xe)
• Phòng khám đa khoa quốc tế Hồng Ngọc (5 phút lái xe)

🎓 Trường học & Đại học

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình (7 phút lái xe)
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm (10 phút lái xe)
• Trường quốc tế RMIT (15 phút lái xe)
• Trường mầm non quốc tế (5 phút đi bộ)

🌳 Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Hoàng Văn Thụ (7 phút lái xe)
• Khu vui chơi giải trí Pandora (8 phút lái xe)

🚌 Giao thông công cộng

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua đường Cộng Hòa
• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14,5 tỷ (tương đương 181 triệu/m²), căn nhà phố này rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Theo khảo sát thị trường:

• Các nhà phố tương tự trong khu vực có giá dao động từ 200-230 triệu/m²
• Mặt bằng kinh doanh trên đường Cộng Hòa có giá cho thuê từ 30-40 triệu/tháng
• Xu hướng tăng giá ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Mở rộng đường Trường Sơn kết nối sân bay
• 🏙️ Dự án trung tâm thương mại mới gần Pandora
• 🏢 Khu phức hợp văn phòng - thương mại Cộng Hòa Garden

Các dự án này khi hoàn thành sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực lên ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Mở văn phòng, cửa hàng tại tầng 1
2. Cho thuê toàn bộ - Thu nhập ổn định 35-40 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng - Tối ưu hóa dòng tiền
4. Kinh doanh homestay/Airbnb - Khai thác khách du lịch, công tác
5. Đầu tư trung-dài hạn - Tích sản, chờ tăng giá

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm của thành phố
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong việc khai thác, sử dụng
6. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Không dễ tìm được căn nhà vị trí đẹp, giá tốt như vậy

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu nhà phố đẹp tại vị trí vàng Tân Bình sẽ không chờ đợi ai! 🔥

Hiện tại, căn nhà đã nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá ưu đãi này!

📲 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

💯 Mua bán nhanh gọn, công chứng trong ngày, hỗ trợ thủ tục ngân hàng, pháp lý

🤝 Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị vuột khỏi tầm tay!

👑 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Địa chỉ: 622/77 Cộng Hòa, Phường 13, Tân Bình, TP.HCM