Bán Nhà phố Hẻm Đường 100 Bình Thới Quận 11 - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÌNH THỚI - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Chúc mừng, duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có và độc nhất này! Căn nhà mặt tiền đường Bình Thới - nơi mà giá trị bất động sản không ngừng tăng trong những năm qua.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Diện tích đất: 55,5m² (3,7m x 15m) - kích thước lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 📍 Vị trí: Số 100 đường Bình Thới, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 9,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Bình Thới là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 11, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sôi động 24/7, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội cho chủ sở hữu.

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án nâng cấp hạ tầng của thành phố, khiến giá trị bất động sản tăng đều đặn mỗi năm. Đầu tư vào nhà mặt tiền tại đây là quyết định thông minh và an toàn trong bối cảnh thị trường nhiều biến động.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

• 🛒 Chợ và trung tâm thương mại: Chợ Bình Thới, siêu thị Vinmart, chợ Hòa Bình chỉ cách vài phút đi bộ
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa Bình Thới nằm trong bán kính 1km
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Phường 14, Trường Tiểu học Bình Thới
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi giải trí Đầm Sen chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 10, Quận 6 và trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 9,5 tỷ (tương đương khoảng 171 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Bình Thới có giá dao động từ 180-210 triệu/m².

Đặc biệt, với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này có thể cho thuê với mức thu nhập ổn định từ 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi suất cho thuê khoảng 3-4%/năm - con số lý tưởng cho đầu tư dài hạn.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ VƯỢT BẬC

• 🚇 Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Bình Thới kết nối với trục Võ Văn Kiệt
• 🏙️ Dự án phát triển Khu đô thị mới Tây Bắc đang tạo động lực phát triển cho toàn khu vực

Với những dự án hạ tầng trọng điểm này, giá trị bất động sản tại đường Bình Thới dự kiến sẽ tăng ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án hoàn thành và đẩy giá lên cao.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, điện thoại, thực phẩm, dịch vụ...
2. Văn phòng cho thuê: Mở văn phòng công ty, văn phòng đại diện
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
5. Đầu tư chờ tăng giá: Giữ tài sản an toàn, chờ thời điểm bán ra với giá cao hơn

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Bình Thới sầm uất, kết nối trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá tốt nhất thị trường - Thấp hơn 10-15% so với các căn tương đương
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
6. Khu vực an ninh, dân trí cao - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. Cơ hội mua ngay hiếm hoi - Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng

📢 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Căn nhà mặt tiền đẹp này đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều khách hàng. Chúng tôi dự đoán sẽ có giao dịch thành công trong vòng 1-2 tuần tới. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng tại Quận 11, đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Xem thêm bất động sản Quận 11

Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản 2023

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín