Bán Nhà phố Hẻm Đường 11 Thủ Đức - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ LINH XUÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - CHỈ 9.8 TỶ - CƠ HỘI HIẾM CÓ!

Thị trường bất động sản Thủ Đức đang sôi động từng ngày, nhưng những căn nhà phố có vị trí đẹp, giá hợp lý lại ngày càng khan hiếm. Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư vàng tại Phường Linh Xuân - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 13/39 Đường 11, Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 214,4m² (8m x 26,8m) - Lô đất vuông vắn, không lỗi phong thủy
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 9,8 tỷ (khoảng 45,7 triệu/m² - Rẻ hơn 15% so với mặt bằng khu vực)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN

Tọa lạc trên Đường 11 - tuyến đường sầm uất của phường Linh Xuân, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• Kết nối nhanh chóng đến Quốc lộ 1A và Khu Công nghệ cao
• Liền kề khu dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo
• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Đường 11 Linh Xuân đang trở thành điểm nóng thu hút đầu tư nhờ vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện đến các trung tâm kinh tế trọng điểm của Thủ Đức.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu ngôi nhà này, bạn sẽ tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính 2km:

• Giáo dục: Đại học Quốc gia TP.HCM, Trường THPT Linh Trung, Trường Tiểu học Linh Xuân
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám Đa khoa Linh Xuân
• Mua sắm: AEON Mall Thủ Đức (đang xây dựng), Siêu thị Coopmart Thủ Đức, Chợ Linh Xuân
• Giải trí: Công viên Suối Tiên, Khu du lịch Văn Thánh
• Giao thông: Ga Metro số 1 (dự kiến), Bến xe Miền Đông mới

Đặc biệt, Khu Công nghệ cao Thủ Đức cách nhà chỉ 10 phút di chuyển - điểm cộng lớn cho việc cho thuê hoặc kinh doanh.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,8 tỷ (tương đương 45,7 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán 52-55 triệu/m²
• Giá đất tại Linh Xuân tăng trung bình 15-20%/năm trong 3 năm qua
• Dự kiến tăng giá mạnh sau khi các dự án hạ tầng hoàn thành

"Đây không chỉ là một ngôi nhà để ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
2. Dự án mở rộng Quốc lộ 1A và Xa lộ Hà Nội
3. AEON Mall Thủ Đức đang xây dựng
4. Khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM
5. Trung tâm Hành chính Thành phố Thủ Đức

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 214,4m² và vị trí thuận lợi, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• Xây dựng biệt thự hoặc nhà phố cao cấp để ở
• Kinh doanh văn phòng, công ty
• Đầu tư cho thuê với lợi nhuận 5-7%/năm
• Xây dựng căn hộ dịch vụ (serviced apartment)
• Kinh doanh nhà hàng, cửa hàng, spa...

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Giá trị thực - Diện tích lớn, vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh
2. Tiết kiệm tối đa - Giá thấp hơn 15% so với thị trường, còn thương lượng
3. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
4. An toàn pháp lý - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
6. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được căn thứ hai với vị trí và giá tương tự
7. Lợi thế cạnh tranh - Kết nối nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đang đọc thông tin này cũng là một cái duyên! Thời điểm vàng để sở hữu ngôi nhà này đang đến rất gần, đừng để tuột mất cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này.

Chỉ cần một cuộc gọi, ngôi nhà mơ ước sẽ thuộc về bạn!**

📞 Liên hệ ngay: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng) - Zalo/Viber/SMS 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Xem nhà trực tiếp: 13/39 Đường 11, Phường Linh Xuân, Thủ Đức

Lưu ý: Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch. Nhà đang trống, có thể xem bất cứ lúc nào. Mua bán trực tiếp không qua trung gian.

🔥 HÃY GỌI NGAY HÔM NAY - NGÔI NHÀ CÓ THỂ KHÔNG CÒN Ở ĐÓ NGÀY MAI! 🔥

[Liên kết nội bộ: Xem thêm nhà phố Linh Xuân | Tư vấn đầu tư bất động sản Thủ Đức | Danh sách nhà dưới 10 tỷ]