Bán Nhà phố Hẻm Đường 11 Thủ Đức - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG 11, LINH XUÂN - VỊ TRÍ VÀNG, GIÁ TRỊ BẠCH KIM

Bạn đang tìm một tổ ấm hoàn hảo hay cơ hội đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay sở hữu ngay căn nhà phố vị trí đắc địa tại Đường 11, phường Linh Xuân, Thủ Đức - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 113/39 Đường 11, Phường Linh Xuân, Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 214,4m² (8m x 26,8m) - quy hoạch vuông vắn, không lãng phí
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán đặc biệt: Chỉ 9,8 tỷ (Còn thương lượng) - ~45.7 triệu/m² (thấp hơn 15% so với giá thị trường khu vực)
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường 11 Linh Xuân là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với các trục đường chính:

• Cách Quốc lộ 1A chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết nhanh chóng với đường Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội
• Thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. Thủ Đức và TP.HCM
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, đường sá được mở rộng và nâng cấp

Đặc biệt, khu vực này đang trên đà tăng giá mạnh mẽ với tốc độ trung bình 15-20%/năm - cơ hội tuyệt vời cho cả người ở thực và nhà đầu tư.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Giáo dục tiên tiến: Gần Đại học Quốc gia TP.HCM, Trường Đại học Nông Lâm, Trường THPT Linh Trung
• Mua sắm tiện lợi: Chỉ 5 phút đến Vincom Thủ Đức, siêu thị Emart, chợ Thủ Đức
• Y tế chất lượng cao: Gần Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Không gian xanh: Khu vực nhiều công viên, không gian thư giãn
• Kết nối giao thông: Gần các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 9,8 tỷ cho căn nhà phố 214,4m² tại vị trí đắc địa:

• Giá chỉ ~45,7 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực
• Rẻ hơn đáng kể so với các căn nhà tương tự trong bán kính 1km (giá trung bình 52-55 triệu/m²)
• Tiết kiệm ngay 1-1,5 tỷ đồng so với giá thị trường thực tế

Đặc biệt, với đà phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức - trung tâm kinh tế, tài chính mới của TP.HCM, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng ít nhất 30% trong 2 năm tới.

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội
• Quy hoạch phát triển TP Thủ Đức thành trung tâm đổi mới sáng tạo
• Làng Đại học Quốc gia mở rộng quy mô
• Các khu công nghệ cao đang thu hút đầu tư mạnh mẽ

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 214,4m² và vị trí đắc địa, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom...
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 4-5%/năm
• Xây dựng căn hộ cho thuê: Khu vực gần trường đại học, nhu cầu thuê cao
• Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản an toàn với tiềm năng tăng giá vượt trội

✅ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển mạnh nhất TP Thủ Đức
2. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Diện tích lớn 214,4m² - hiếm có trên thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp cả ở và đầu tư
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT NÀY!

Cơ hội hiếm có khó tìm này sẽ không kéo dài! Với vị trí đắc địa và giá bán hấp dẫn, căn nhà phố này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân. Hãy là người nhanh nhất để không phải tiếc nuối!

Nếu duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội xem nhà trực tiếp. Chỉ cần một cuộc gọi, chúng tôi sẵn sàng tư vấn chi tiết và đưa bạn đi xem nhà ngay hôm nay.

📞 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) - Timnhapho.vn 💬 Zalo/Viber: 0933904348 - Tư vấn 24/7, xem nhà mọi lúc

Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục mua bán, ngân hàng cho khách hàng một cách miễn phí và chuyên nghiệp nhất!

Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Thủ Đức