Bán Nhà phố Hẻm Đường 281 Quận 11 - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG 281, PHƯỜNG 15, QUẬN 11 - CHỈ 19 TỶ!

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo tại vị trí đắc địa của Quận 11? Duyên may đã đến! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp hiếm có này trước khi giá tăng trong thời gian tới!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường 281, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 111m² (7,4m x 15m) - Kích thước lý tưởng, vuông vức
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 19 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường 281 là một trong những trục đường quan trọng tại Phường 15, Quận 11 với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn của quận như Lạc Long Quân, Âu Cơ, Hòa Bình
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• Khu dân cư văn minh, an ninh, lâu đời với cộng đồng dân cư thân thiện
• Mặt tiền kinh doanh sầm uất, phù hợp cho cả ở và đầu tư

Chuyên gia BĐS nhận định: "Bất động sản tại khu vực Quận 11 đang trong xu hướng tăng giá mạnh do quỹ đất ngày càng khan hiếm và các dự án hạ tầng đang được đẩy mạnh triển khai."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, quý khách sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Giáo dục chất lượng cao:

   • Trường THPT Lạc Long Quân (500m)
   • Trường Tiểu học Phường 15 (600m)
   • Trường Mầm non Hoa Sen (400m)

2. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận 11 (1.2km)
   • Phòng khám Đa khoa khu vực (800m)

3. Mua sắm & Giải trí:

   • Công viên văn hóa Đầm Sen (1.5km)
   • Chợ Phường 15 (300m)
   • AEON Mall (3km)
   • Lottemart Quận 11 (2km)

4. Kết nối giao thông:

   • Tuyến Metro số 2 sắp triển khai (2km)
   • Nút giao thông Đầm Sen (1.5km)
   • Bến xe buýt (400m)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - GIÁ VÀNG CHO VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

Với giá chỉ 19 tỷ (tương đương ~171 triệu/m²), mức giá này thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực có cùng diện tích và vị trí. Một số căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 190-220 triệu/m².

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS này:**

• Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển của Quận 11
• Pháp lý rõ ràng, sạch đẹp (sổ hồng riêng)
• Diện tích lý tưởng (111m²) phù hợp cả ở và kinh doanh
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, kết nối giao thông thuận tiện
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Quận 11 đang trở thành tâm điểm đầu tư với nhiều dự án quan trọng:

1. Dự án Nâng cấp Công viên Đầm Sen - nâng tầm giá trị khu vực
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương - kết nối trung tâm
3. Dự án cải tạo đô thị Quận 11 - nâng cấp cơ sở hạ tầng
4. Tuyến đường vành đai trong - tăng kết nối giao thông

Các dự án này khi hoàn thành sẽ làm giá trị bất động sản khu vực tăng ít nhất 30-40% trong 5 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG - TỐI ƯU HÓA GIÁ TRỊ

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, salon, tiệm café...
2. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 30-40 triệu/tháng (tương đương lợi suất 2-2.5%/năm)
3. Xây căn hộ dịch vụ: Tối ưu hoá thu nhập từ cho thuê
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản có tiềm năng tăng giá mạnh

⭐ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ LỰA CHỌN HOÀN HẢO?

1. Vị trí vàng hiếm có tại Quận 11 - khu vực đang phát triển mạnh
2. Giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường (thấp hơn 10-15%)
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng - vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Khu vực an ninh, văn minh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình

🚨 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí đẹp, giá hợp lý tại Quận 11 ngày càng hiếm. Đừng để cơ hội trôi qua và tiếc nuối về sau!

Chúng tôi cam kết:**

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• Đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình giao dịch

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này! Gọi ngay 0909.66.1728 (Quách Hưng) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Mỗi căn nhà đều có duyên với chủ nhân của nó. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với không gian sống mơ ước!

💯 CAM KẾT từ Tìm Nhà Phố: Chúng tôi chỉ đăng tin thật, nhà thật, giá thật. Khách hàng xem nhà thực tế 100% đúng như mô tả.

📑 Xem thêm nhà đẹp tại Quận 11 📑 Khám phá các bất động sản mặt tiền kinh doanh 📑 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Lưu ý: Thời gian xem nhà: 8h-20h tất cả các ngày trong tuần (bao gồm cả ngày lễ). Vui lòng liên hệ trước để sắp xếp lịch xem nhà.